Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Wildenborch 8 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
119 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1971-1980
Aan de rand van de gewilde woonwijk Duivenvoorde gelegen tussen eengezinswoning met achtertuin en voortuin met eigen auto opstelplaats met car port. Dit ideale eengezinshuis is voorzien van rondom vernieuwde kunststof kozijnen(van Dreumel) met deuren alle voorzien van HR++ beglazingen. Daarnaast is het huis voorzien van zonnepanelen. Intern, echter moet het huis volledig gemoderniseerd worden(oude keuken, badkamer, schilder- en stuukwerk en vloerafwerking). In de basis een onderhoudsarm huis wat u intern volledig naar eigen smaak kunt uitvoeren!

Deze woning ligt aan een rustig kindvriendelijk pleintje met parkeergelegenheid op eigen terrein en carport. De achterzijde grenst aan de Kastelenring waardoor uw tuin is gewaarborgd van optimale privacy.

Basismaat woonhuis begane grond: 9,60 x 5,17.
Indeling; entree met ruime hal, toilet, grote tuingerichte woon- eetkamer met open haard aan de voorzijde gesitueerde open keuken(3,30 x 2,88)

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer(3,06 x 5,17) aan achterzijde, balkon van ca 15.5 m2, 2e slaapkamer ca 2,92 x 3,11 en 3e slaapkamer van ca. 2,94 x 1,99. Tussengelegen oude badkamer.

2e etage
overloop, grote 4e slaapkamer van ca. 5,17 x 4,06/3,77 met veluxraam. Aparte berging over de volle breedte aan voorzijde voorzien van wasmachineopstelling, zonnepaneleninstallatie en cv ketel van 2017.

Bijzonderheden;
- exact Nen 2580 norm ingemeten: 118,7 m2 woonoppervlakte, 413 m3 inhoud.
- 154 m2 eigen grond
- carport aan voorzijde
- tuinberging
- vrije ligging aan rand van de wijk bij fietsroute naar Wassenaar
- rondom vernieuwde kunststof kozijnen en buitendeuren met hr++ dubbele beglazing
- 2% clausule van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
7206
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.36 x 8.70 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken