Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Zilverreigerstraat 34 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
153 m²
kamer(s)
5
soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Rustig aan de rand van het recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" gelegen 2-onder 1-kap villa met zonnige op het ZW gelegen achtertuin, aangebouwde ruime garage met ervoor gelegen parkeerplaats. De woning beschikt over een gezellige woon/eetkeuken aan de voorzijde en een zonnige ruime L-woonkamer aan de achterzijde, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is gelegen aan de rand van de wijk Leidschenveen maar toch direct nabij diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen zoals The British School, kinderdagverblijf, het winkelcentrum 't Hoge Veen en de diverse uitvalswegen. Op 10 minuten met de auto bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum 'The Mall of The Netherlands".

Indeling; oprijpad en zijentree: entree, ruime hal, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapkast, meterkast, zonnige woon/eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de op het ZW gelegen ruime achtertuin. Grote woonkeuken aan de voorzijde met leuk vrij uitzicht naar de Driemanspolder, L-opstelling en alle inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat ( gas op glas), afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, kunststof aanrechtblad, apothekerskast, bovenkastjes met onderverlichting. De riante achtertuin heeft diverse terrassen, buitenelektra, buitenkraan en deur naar de garage 5.74xged 3.00 en ged 3.30 breed welke is voorzien van electra. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: trappenhuis met groot zijraam, overloop, hoofdslaapkamer 5.81xged.2.96 en ged.3.86 diep aan de voorzijde met grote inloopkast, 2 achterslaapkamers respectievelijk groot 3.31x2.82 en 4.20x2.92 waarvan 1 met airco, vaste kast en deur naar het balkon op het ZW. De andere slaapkamer heeft een berging onder de trap. Geheel betegelde badkamer 2.27x2.82 met wastafelmeubel, ligbad, hoekdouche met massagefunctie en stoomcabine, handdoekradiator. 2de geheel betegelde badkamer 1.86x1.90 met hoekdouche, wastafel en 2de toilet.

2e verdieping: Grote voorzolder 3.91x3.48( mogelijkheid tot het plaatsen van 2 dakkapellen) met dakraam, opstelling van de Nefit Topline HR-combiketel en de mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine/droger, veel berging in de kap achter de knieschotten. 4e grote slaapkamer 3.91x3.36 met vaste kastenwand, laminaatvloer, airco met fantastische speelzolder/entresol 3.91x1.44 welke via een vaste trap is te bereiken.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 153m2
- Inhoud woning NEN-gemeten 595m3.
- 4 slaapkamers, 2 badkamers.
- Grote woonkeuken, zonnige woonkamer en zonnige op het ZW gelegen achtertuin.
- Aangebouwde garage en parkeerplaats voor de garage.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
4951
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.75 x 10.95 m
Oppervlakte
107 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken