Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Aart van der Leeuwkade 69 Voorburg

Deze woning is verkocht
oppervlakte
69 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1958
* For English, scroll down

Recent geheel gerenoveerd en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met balkon gelegen op de tweede verdieping met een alleraardigst vrij uitzicht op de singel. Goede openbare parkeervoorzieningen aan twee zijden, bebouwing aan een zijde. Dit appartement beschikt over een zeer ruime berging in de onderbouw en is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, uitvalswegen met goede verbinding naar de snelweg en openbaar vervoer.

Het gehele appartement is geheel professioneel gerenoveerd, waarbij een hoop vernieuwd is. Deels vernieuwde elektra, rondom nieuw schilder- en strak stuukwerk, ondervloer met geluiddempende laag en laminaatvloer. Aangepaste moderne lay-out, waarbij de oorspronkelijke dichte keuken tegen de andere muur is geplaatst en de muur is open gebroken, waardoor het een moderne open uitstraling heeft gekregen en vanuit de eetkamer bereikbaar is. Dit appartement is uitgevoerd met een eigen c.v. installatie en geen blokverwarming. Rondom onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

INDELING:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en een trap naar de 2e woonlaag. De voordeur geeft toegang tot de hal met vernieuwd toilet en een vaste kast, waar een wasmachine-aansluiting is gerealiseerd. De lichte woon-/eetkamer (9,07 x 3,98) grenst aan de moderne open keuken (3,42x1.72), welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De deur bij de keuken geeft toegang tot het balkon (NW). Beknopte badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. 1e voorslaapkamer (2,5x 2,91), ruime 2e hoofdslaapkamer (3,42x2,84) aan de achterzijde. Ruime berging in de onderbouw van ca. 10,20 m2.

Kortom: Een ruim keurig onderhouden 3-kamerappartement met veel mogelijkheden op een prachtig groene locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen NEN-gemeten: 68,5 m2.
- Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2014.
- VvE-bijdrage: 152,--.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur november/december 2023.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Recently completely renovated and well maintained 2 bedroom apartment with balcony located on the second floor with a lovely unobstructed view of the canal. Good public parking facilities on both sides, buildings on one side. This apartment has a very large storage room in the basement and is located in a green, child-friendly residential area near shops, good connections to the highway and public transport.

The entire apartment has been completely professionally renovated, with a lot renewed. Partly renewed electricity, new painting and tight stucco work, subfloor with sound-absorbing layer and laminate floor. Adapted modern layout, where the original closed kitchen has been placed against the other wall and a wall has been broken open and therefor giving it a modern open look and accessible from the dining room.This apartment is equipped with its own c.v. installation and no block heating. Low-maintenance plastic frames with double glazing all around.

LAYOUT:
Closed porch with mailboxes, doorbells and a staircase to the 2nd floor. The front door gives access to the hall with a renovated toilet and a fixed cupboard, where a washing machine connection has been realized. The bright living/dining room (9.07 x 3.98) is adjacent to the modern open kitchen (3.42 x 1.72), which is equipped with various built-in appliances. The door at the kitchen gives access to the balcony (NW). Concise bathroom with walk-in shower and a washbasin with furniture. 1st front bedroom (2.5x 2.91), spacious 2nd master bedroom (3.42x2.84) at the rear. Spacious storage room in the basement of approx. 10.20 m2.

In short: A spacious, well-maintained 2 bedroom apartment with many possibilities in a beautiful green location!

PARTICULARITIES:
- Usable area living NEN-measured: 68.5 m2.
- Central heating boiler Remeha, built in 2014.
- VvE contribution: 152.
- Fully equipped with double glazing with plastic frames.
- Energy label C.
- Acceptance in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg E 7807
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
152
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken