Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Amberhorst 17 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
141 m²
kamer(s)
5
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
2017
Rustig gelegen uitstekend onderhouden modern hoekherenhuis (bouwjaar 2017) met zonnige tuin op het ZW en fraaie aangebouwde serre. Deze energiezuinige woning is optimaal ge´soleerd en beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel A. De woning ligt niet alleen rustig maar ook in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Mariahoeve), scholen, het openbaar vervoer etc. binnen 5 minuten lopen. En op 10 minuten met de auto rijdt u zo naar "The Mall of The Netherlands". Ook de toegang naar de diverse uitvalswegen is optimaal.

Indeling van de woning: entree, hal, meterkast, garderobe, modern geheel betegeld wandtoilet met fonteintje. Zonnige woon/eetkamer met moderne luxe complete keuken aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur van Siemens zoals 4-pits inductie kookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetron functie, Quooker, apothekerskast een grote rvs-Samsung koel/vries combinatie en veel brede laden en bergkasten.

Via een grote schuifpui aan de achterzijde naar de prachtige aangebouwde serre. Deze serre is geheel aan de voorzijde voorzien van schuifbare glazen panelen, heeft ingebouwde verlichting en een heater. U kunt dus extra lang van deze serre genieten. De achtertuin ligt op het ZW en heeft een grote houten schuur voorzien van elektra en een achterom.

1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde met een op maat gemaakte luxe inloopkast met ladenblok en ingebouwde verlichting. Ruime woningbrede voorslaapkamer met Fransbalkon. Grote geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2de toilet, breed luxe wastafelmeubel, design radiator, ventilatie, vloerverwarming en veel daglicht door zijraam.

2e verdieping: overloop, grote woningbrede slaapkamer aan de achterzijde en 4de ruime woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. Tussengelegen was/stookruimte met veel bergruimte en de opstelling van de Intergas HRE cv-ketel, Duco ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De gehele woning is voorzien van een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming. De woning is natuurlijk optimaal ge´soleerd en o.a. voorzien van 10 zonnepanelen, spouwmuren ook met de buurwoning, HR++ glas en volledig ge´soleerd.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 141,3 m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 502,4 m3.
- 4 slaapkamers.
- Moderne luxe complete keuken en sanitair.
- Zeer energiezuinig en in nieuwstaat verkerend.
- Openbare laadpaal voor elektrische/hybride auto naast het huis.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-05-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AS 2277
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken