Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Balthasarschans 17 Zoetermeer

Vraagprijs € 589.000 k.k.

oppervlakte
183 m²
kamer(s)
7
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1999
Een prachtige kans om een op werkelijk unieke plek gelegen extra opgebouwd 4 laags hoekhuis te kopen van maar liefst 182,6 m2 woonoppervlakte heerlijk ruim wonen op een prachtige locatie met fantastisch uitzicht!

Op een schitterende plek gelegen, royaal uitgebouwde 7-kamer hoekwoning van ca. 182,6 m² met carport, dakterras en tuin. Deze echt verrassend ruime hoekwoning biedt echt een panoramisch uitzicht over de weilanden en het water van de Noordhovense- en Benthuizerplas.

Deze rustig gelegen woning ligt op het ‘Noordhove eiland’ in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum ‘Noordhove’, gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Basismaat woonhuis: 9.40x5.16

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, 1e toilet, royale tuinkamer van 2.98x6.94 welke ideaal te gebruiken valt als werk/praktijkkamer. Zowel de inpandige berging(5.16x2.42) als de royale tuinkamer bieden toegang tot de zonnige tuin op het oosten met uw eigen carport. De tuin is 7.40x5.80 en de carport is 5.80x2.42 welke eenvoudig gesloten kan worden door het plaatsen van een garagedeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de royale woonkamer met een uniek blijvend groen uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt toegang tot het royale terras 5.60x3.05 met trap naar de ondergelegen tuin. Aansluitend de luxe Siematic luxe eetkeuken in U-opstelling voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur o.a. een 5 pits gascomfort met wokbrander en ingebouwde frituur, moderne kleurstelling antraciet grijs gecombineerd met een massief granieten aanrecht. De plavuizenvloer maakt het geheel af.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de 1e badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, apart 2e toilet en stookruimte. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en biedt heerlijk vrij uitzicht over de omgeving. Slaapkamers 3 en 4 bevinden zich aan de tuinzijde van de woning.

3e verdieping: deze is vergroot met een in steen opgetrokken uitbouw van 4.50x5.18.
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, apart 3e toilet en walk-in-closet/kamer. Royale slaapkamer 5 (ca. 4.78x5.15) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een royale open badkamer in de slaapkamer voorzien van 2 persoons inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast biedt ook deze kamer panoramisch uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van royale berging en multifunctionele ruimte geschikt voor meerdere doeleinden
- Royale woonkamer met heerlijk vrij uitzicht op 1e verdieping met een zonnig dakterras
- Exact 182,6 m² woonoppervlakte, 632 m³ inhoud (Nen 2580 norm ingemeten)
- Luxe keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, spoelbak en natuurstenen
aanrechtblad
- 2 badkamers
- Ouderslaapkamer voorzien van inloop badkamer
- Parkeren op eigen terrein onder carport, eenvoudig af te sluiten
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 1999
- Eigen grond
- Perceel oppervlak 109 m²
- Woonoppervlakte: ca. 180 m²
- Inhoud ca. 616 m³
- Geheel voorzien isolerende beglazing
- CV-ketel AWB
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-05-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard A 2534
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
21 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken