Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Burgemeester Caan van Necklaan 217 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
74 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
Op rustige woonlocatie gelegen 4-kamer portiekappartement (dus geen galerij) gelegen op de 2e verdieping met 74m woonoppervlak en zonnig breed balkon op het Zuidoosten. Het appartement is gelegen in een keurig verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE en een professionele beheerder. Het appartement is op circa 200 meter lopen gelegen van het openbaar vervoer en het fantastische winkelcentrum "The Mall of The Netherlands". Ook andere voorzieningen zoals een artsenpraktijk, de BSO, het zwembad "De Fluit" en de gezellige terrasjes bij de Sluisjes zijn allemaal binnen 10 minuten lopen te bereiken.

INDELING:
Afgesloten centrale hal met videofoon installatie, lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen en een doorloop naar het achter het appartementencomplex gelegen eigen parkeerterrein.

Dit 4 kamer appartement is recent voorzien van een moderne keuken, welke voorzien is van alle inbouwapparatuur en een vernieuwde badkamer met douche en een afzonderlijk vernieuwd toilet. Ook de elektra is uitgebreid en het gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatparketvloer.

INDELING APPARTEMENT:
Entree, hal, vernieuwd apart toilet met fonteintje en inbouwverlichting, 1e slaapkamer aan de voorzijde, deur met glasverdeling naar de ruime woon-/eetkamer met een haardkanaal. Gangkast met elektra (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). In 2021 vernieuwde luxe lichte keuken 3.11x1.76 met vernieuwde geiser, moderne lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, inbouwoven, keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken een deur naar het zonnige op het Zuidoosten gelegen balkon over de volledige breedte 8.08x1.31 voorzien van een balkonkast met hierin verwerkt de wasmachine aansluiting.
Ruime achterslaapkamer 4.14x3.01 met deur naar het balkon, 3e slaapkamer 3.11x2.98 aan de achterzijde met eveneens een deur naar het balkon. Luxe vernieuwde beknopte badkamer met douche en een wastafel. Ruime berging 3.82x2.14 op de begane grond en groot parkeerterrein achter het appartementencomplex.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 74,3m.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 239,7m.
- Oorspronkelijk 4 kamer appartement.
- Gelegen op de 2e de woonlaag.
- Actieve VvE met externe professionele beheerder.
- VvE-bijdrage per maand is circa 319,-- per maand inclusief een voorschot van de stookkosten 100,--
- In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding kan direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2027-11-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 6292
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
319
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken