Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Burgemeester Caan van Necklaan 255 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
74 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1968
Op mooie rustige locatie gelegen 4-kamer 3e verdieping portiek appartement met 74m2 woonoppervlak. Het appartement is op loopafstand gelegen van diverse winkelcentra zoals "de "Mall of The Netherlands", het openbaar vervoer, het MCH, diverse scholen en sportvelden. De recreatie gebieden "Driemanspolder", en de Vlietlanden maar ook het kasteel Duivenvoorde zijn binnen 10 minuten autorijden te bereiken.

Indeling: afgesloten entree met hal, trappenhuis, lift, toegang naar de bergingen en het achtergelegen parkeerterrein. Met de lift of de trap naar de 3de verdieping:

Indeling appartement: entree, ruime centrale hal, videofoon, bergkast met elektrameters, garderoberuimte, toilet met fonteintje. Riante zonnige doorgebroken woon/eetkamer 10.06xged.3.80 en ged.2.99 breed (oorspronkelijk 2 kamers) met aan de achterzijde een deur naar het zonnige op het ZO gelegen woning brede betegelde balkon 8.47x1.30 met balkonkast. Vanaf dit balkon heeft u een vrij uitzicht op het groen. Het balkon is voorzien van 3 met de hand bedienbare zonneschermen.

Keuken 3.22x1.78 aan de achterzijde met diverse ingebouwde apparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine of een vaatwasser, diverse keukenkastjes, de opstelling van de Vaillant Turbomag geiser en deur naar het balkon. Ruime slaapkamer 2.89x3.00 aan de voorzijde met een vaste kast en een ruime slaapkamer 3.12x2.99 aan de achterzijde met een deur naar het zonnig gelegen balkon. Geheel betegelde tussengelegen badkamer 1.99x1.24 met ruime inloopdouche en een luxe wastafelmeubel met grote spiegelkast.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een ruime eigen berging van circa 6m2 op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 73,9m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 215,6m3.
- Gelegen op de 3de verdieping.
- Oorspronkelijk een 4-kamer appartement.
- 2 slaapkamers.
- Complete keuken en badkamer.
- Woningbreed balkon 8.47x1.30 met balkonkast.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa .266,--inclusief het voorschot van .65,-- voor de stookkosten van de blokverwarming.
- In de koopovereenkomst nemen wij een standaard ouderdoms/asbestclausule op.
- Appartement is in overleg beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, lift
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-01-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 6292
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
266
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken