Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Burgemeester Caan van Necklaan 466 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
73 m²
kamer(s)
4
soort woning
galerijflat
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
Op de hoek met The Mall of the Netherlands gelegen prima onderhouden 4-kamer hoekappartement (gelegen op de 1e verdieping) van 72m2 woonoppervlak met 3 slaapkamers en met zonnig balkon op het ZO. Door de hoekligging aan het eind van de galerij loopt er vrijwel niemand langs en heeft het appartement ook in de zijgevel extra ramen. Vanuit het appartement loop je direct naar het winkelcentrum, het MCH en het openbaar vervoer zoals Randstadrail.

Het appartement is gelegen in een prima onderhouden appartementencomplex met actieve VvE.
Het appartementencompex is voorzien van blokverwarming en heeft een afgesloten hoofdentree.

INDELING:
Hoofdentree met brievenbussen en toegang tot de op de begane grond gelegen bergingen. Afgesloten hal met lift en trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT:
Entree, ruime centrale hal, moderne dichte keuken 1.78x3.73 in een leuke hoekopstelling met granieten L-blad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, combi/magnetron, koel/vriescombinatie en vaste kast met boiler. Moderne meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) en kast met grote 120 liter boiler. Modern toilet.

Ruime zeer lichte woonkamer 6.00x3.86 op de hoek gelegen met extra raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer toegang naar de hoofdslaapkamer 4.00x2.99. De 1e hoofdslaapkamer heeft ook een toegang naar de badkamer en een deur naar het zonnige op het ZO gelegen balkon met vrij uitzicht.
De badkamer 2.99x1.41 is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk groot 2.00x2.86 en 2.34x3.86 en aan de zijgevel gelegen.

Het keurig onderhouden appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak NEN-gemeten 76,4m2.
- Woonoppervlak NEN-gemeten 72,5m2.
- Inhoud NEN-gemeten 240,4m3.
- Leuke hoekligging met extra zijramen naast het winkelcentrum The Mall of the Netherlands en het openbaar vervoer.
- Actieve VvE met externe professionele beheerder.
- VvE bijdrage per maand is circa 333,48 (opgesplitst in VvE-bijdrage 258,48 en voorschot stookkosten 75,--).
- Berging 1,24x4.01 op de begane grond.
- In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding kan direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-03-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 9694
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
333.48
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken