Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Burgemeester Caan van Necklaan 586 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
72 m²
kamer(s)
3
soort woning
galerijflat
Bouwjaar
1961
Een direct beschikbaar, gelegen op de 4de verdieping, voormalig 4-kamerappartement dat z te betrekken is!
Recent gestucte en geschilderde wanden, stucwerk plafond, moderne complete keuken, badkamer met douche, modern toilet, volledig voorzien van dubbel glas, vernieuwde elektra, etc.

Dit leuke appartement met balkon is gelegen nabij The Mall of the Netherlands aan een rustige weg met ruim voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht over groenvoorziening.

Zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals bibliotheek, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen middels de "Sijtwende" tunnels richting A4/A12 en A44.

Hoofdentree, Bellenplateau, brievenbussen, afgesloten centraal entree, vernieuwde lift, trappenhuis.
Inpandige bergingen (ca. 4.10x1.50m.) v.v. elektra.

Indeling appartement: entree, meterkast: 6 groepen + aardlekschakelaar, hal met open verbinding naar de vernieuwde keuken, woonkamer, eenvoudig opnieuw betegelde badkamer en separate toiletruimte v.v. laaghangend reservoir.
Woonkamer (ca. 6.10x3.87m.), thans 1 ruime vergrote slaapkamer( 4.36 x 3.87) bestaande uit origineel 2 slaapkamers (indien gewenst eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers) v.v. stucwanden, stucwerk plafond, moderne semi-open keuken in L-opstelling (ca. 1998) (ca. 3.40x1.70m.) v.v. hoge bovenkasten, halogeen inbouwverlichting, koel-/vrieskast, Etna r.v.s. oven, inductie kookplaat, r.v.s. recirculatiekap, boiler voor het warm water.
Nieuw betegelde badkamer (ca. 2.98x1.25m.) v.v. douche, wastafel, wasmachine aansluiting.
Ruime en lichte hoofdslaapkamer (ca. 3.92x3.00m.). Vanuit slaapkamer toegang tot zonnig balkon (ca. 2.61x1.20m.) gelegen op het Zuid-Oosten.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode: 1960-1970.
- Inhoud: ca. 233 m.
- Woonoppervlak: ca. 71.7 m, exact Nen 2580 norm ingemeten.
- Balkon: zonnig balkon (ca. 2.61x1.20m.) gelegen op het Zuid-Oosten.
- Berging: kelderbox, voorzien van elektra.
- Verwarming: blokverwarming.
- Isolatie: volledig dubbel glas, de verkoper zal bovendien voor zijn kosten de voorruit van de woonkamer laten vervangen. Deze opdracht zal binnen 6 weken uitgevoerd worden.
- Energielabel F.
- Aanvaarding in overleg.

Goed functionerende VVE : 271,72 per maand en een voorschot cv blokverwarming van 65,-- per maand = Totaal
336,72 .
Zojuist heeft de VVE een ingrijpende asbestrenovatie achter de rug en zijn de liften vernieuwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-07-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 9694
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
336.72
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken