Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Burgemeester Keijzerlaan 201 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
74 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1965
* For English scroll down

Mooi gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping met berging en vrij uitzicht op het groen. Er is een mogelijkheid om de ondergelegen aparte garage (met nummer 28) erbij te kopen. De vraagprijs hiervan is 44.500,- k.k. Het complex is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen, nabij scholen, kinderopvang, ziekenhuis, speelterrein en natuurlijk The Mall of the Netherlands op 100m loopafstand. Het openbaar vervoer, zoals bus en tramverbindingen liggen bijna voor de deur. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

INDELING:
Gesloten portiek met bellentableau , brievenbussen, trap en lift.

INDELING APPARTEMENT:
Entree, hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer en deur naar het heerlijk zonnige balkon op het Zuidoosten. Het balkon is heerlijk ruim doordat het over de volle breedte van de woning is. Je kunt met deze zonligging de hele dag genieten van het zonnetje. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een heerlijk groot raam waardoor er een hoop daglicht binnenkomt. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, maar is al voorzien van een dubbele inbouwkast. Genoeg bergruimte dus! Een tweede wat kleinere slaapkamer is ook voorzien van een inbouwkast en goed te gebruiken als bijvoorbeeld een werk-/hobbykamer of een kinderkamer. De badkamer grenst aan de grote slaapkamer en is voorzien van een deur vanuit deze slaapkamer evenals een deur vanuit de hal. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douche, een wastafel met spiegel en een meubel voorzien van opbergruimte. Er is een gesloten keuken met deur naar het zonnige balkon. De keuken is voorzien van een
4-pits gaskookplaat, spoelbak een een recent vernieuwde elektrische hoog rendementsboiler (A+++).

Het appartement is vanwege de ligging comfortabel verwarmd door de blokverwarming, waardoor de energiekosten altijd erg laag zijn gebleken.

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VvE.
- Energielabel D.
- Hoogrendements boiler A+++.
- Totale maandelijkse VVE- bijdrage: 256,97 per maand.
- Voorschot stookkosten: 120,00 per maand.
- Maandelijkse VVE-bijdrage garage: 22,81 per maand.
- Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar.
- Gelegen op eigen grond.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Balkon op het Zuidoosten.
- Blokverwarming.
- Berging in de onderbouw voorzien van elektra.
- De garage welke apart te koop wordt aangeboden, is voorzien van elektra.
- Oplevering kan snel.

*ENGLISH:

Beautifully located four-room apartment on the first floor with storage and an unobstructed view of the greenery. There is a possibility to buy the separate garage below (number 28). The asking price is 44,500 k.k. The complex is centrally located in a child-friendly neighborhood with lots of greenery, near schools, childcare, hospital, playground and of course The Mall of the Netherlands within 100m walking distance. Public transport, such as bus and tram connections are almost at your doorstep. Sufficient parking spaces on site.

LAYOUT:
Closed porch with doorbells, mailboxes, stairs and elevator.

LAYOUT APARTMENT:
Entrance hall with access to the toilet and the meter cupboard. From the hall you enter the spacious and bright living room with an additional side room and door to the wonderfully sunny balcony on the Southeast. The balcony is wonderfully spacious because it is over the full width of the house. With this sun position you can enjoy the sun all day long. The large bedroom at the front has a wonderfully large window that lets in a lot of daylight. This room offers enough space for a double bed and a wardrobe, but is already equipped with a double built-in wardrobe. Enough storage space! A second, somewhat smaller bedroom is also equipped with a built-in wardrobe and can be used as a work/hobby room or a children's room, for example. The bathroom is adjacent to the master bedroom and has a door from this bedroom as well as a door from the hall. The bathroom is well maintained and equipped with a shower, a sink with mirror and a piece of furniture with storage space.
There is a closed kitchen with a door to the sunny balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, sink and a recently renewed electric high-efficiency boiler (A+++).

Due to its location, the apartment is comfortably heated by the block heating, so that energy costs have always turned out to be very low.

PARTICULARITIES:
- Active VvE.
- Energy label D.
- High-efficiency boiler A+++.
- Total monthly VVE contribution: 256,97 per month.
- Advance heating costs: 120,00 per month.
- Monthly VVE garage contribution: 22,81 per month.
- Meter box with 4 groups and earth leakage circuit breaker.
- Located on private land.
- Fully equipped with double glazing.
- Southeast-facing balcony.
- Block heating.
- Storage room in the basement with electricity.
- The garage, which is offered for sale separately, is equipped with electricity.
- Delivery can be fast.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 6943
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Veur B 6943
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
256.97
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken