Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Croesinck 9 Benthuizen

Vraagprijs € 625.000 k.k.

oppervlakte
115 m²
kamer(s)
6
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1987
For English, please scroll down

Ruimte, stijl en comfort komen hier perfect samen. Deze volledig gerenoveerde 6-kamer hoekwoning biedt alles wat je zoekt en meer. Met een prachtig aangelegde tuin rondom (maar liefst drie zijden!) geniet je hier de hele dag van zon, rust en privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een exclusieve mancave: dé plek om te ontspannen, hobby’s uit te oefenen of vrienden te ontvangen.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. In een rustige, kindvriendelijke wijk in het charmante en groene Benthuizen woon je hier heerlijk vrij, terwijl de natuur van het Bentwoud letterlijk om de hoek ligt. Ideaal voor wandelingen, sport of gewoon even ontsnappen aan de drukte.

In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk en leuk maakt. Van diverse scholen tot een breed scala aan sport- en ontspanningsmogelijkheden of je nu houdt van voetbal, tennis, golf of yoga, je zit hier helemaal goed.

En ben je graag buiten? Dan is dit echt jouw plek. Met het Bentwoud praktisch in je achtertuin liggen er eindeloze mogelijkheden voor je klaar: van ontspannen wandelingen en mooie fietstochten tot skaten en recreëren in het groen. Hier combineer je moeiteloos actief leven met ultieme ontspanning.

Ook qua ligging zit je hier helemaal goed. Aan de rand van de wijk vind je al een tankstation en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je zó de A12 op – ideaal voor woon-werkverkeer of een spontane trip. Op korte afstand ligt Zoetermeer, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en alle denkbare stedelijke voorzieningen.

Zoek je juist de charme van het buitenleven? Dan zit je hier perfect tussen twee werelden in. Aan de andere kant vind je het sfeervolle Zoeterwoude, met zijn uitgestrekte polders, karakteristieke landwinkels en authentieke boerderijen waar je nog ambachtelijke kaas en vers ijs scoort.

Een plek waar luxe wonen, rust, natuur en bereikbaarheid naadloos samenkomen – precies zoals je het wilt.

Deze uitzonderlijke woning is de afgelopen jaren tot in perfectie getransformeerd. Met compromisloze aandacht voor detail, gebruik van hoogwaardige materialen en vakmanschap van topniveau is hier een thuis gecreëerd waar alles klopt. Elk element is met zorg geselecteerd en naadloos op elkaar afgestemd, een stijlvolle totaalbeleving die je in elke ruimte voelt.

2020 – een volledig vernieuwde basis
In 2020 is de woning van top tot teen aangepakt en voorzien van een compleet nieuwe, hoogwaardige basis. Alle wanden zijn strak gestuct en de gehele woning is opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De binnendeuren en kozijnen zijn vervangen door stijlvolle, eigentijdse exemplaren en door het hele huis zijn luxe vloeren gelegd. Het resultaat? Een serene, elegante en perfect op elkaar afgestemde woonbeleving.

2021 – stijl en comfort in het hart van de woning
In 2021 kreeg het hart van de woning een indrukwekkende upgrade met een exclusieve, luxe keuken waar design en functionaliteit perfect samenkomen. Een plek die niet alleen uitnodigt om te koken, maar ook om te leven en te genieten. Daarnaast is de trap volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe, verfijnde trapleuningen die naadloos aansluiten op de hoogwaardige afwerking van het interieur.

2022 – buitenruimte en techniek naar een hoger niveau
In 2022 is ook de buitenruimte volledig aangepakt en tot in detail verzorgd. De tuin is opnieuw aangelegd met hoogwaardige bestrating en rondom voorzien van een strakke, elegante schutting die professioneel is afgewerkt en waterafstotend behandeld, een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke setting om optimaal van het buitenleven te genieten.

Ook technisch is de woning helemaal bij de tijd gebracht. De meterkast is volledig vernieuwd, uitgebreid met nieuwe bedrading en extra stopcontacten en uitgevoerd volgens de nieuwste normen. Comfort, veiligheid en toekomstbestendigheid gaan hier hand in hand.

2023 – modern comfort en slimme voorzieningen
In 2023 is het afwerkingsniveau verder doorgetrokken met de realisatie van een stijlvol, modern toilet, uitgevoerd met oog voor detail en perfect passend bij de rest van het interieur. Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezel, waarbij de installatie discreet en netjes is weggewerkt.

Ook de meterkast is volledig afgestemd op hedendaags gebruik: voorzien van 8 groepen en een aparte groep voor elektrisch koken. Klaar voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

2025 – een ultieme upgrade naar topniveau
In 2025 is de woning naar een nóg hoger niveau getild met een reeks hoogwaardige verbeteringen. Zo is er een nieuwe mechanische ventilatie geplaatst en zijn luxe zinken dakgoten met bijpassende regenpijpen aangebracht stijlvol én duurzaam.

De badkamer is volledig vernieuwd en straalt pure luxe uit, met een afwerking die doet denken aan een high-end hotel. Daarnaast is de volledige buitenzijde, inclusief het dak, professioneel gereinigd en geïmpregneerd, wat bijdraagt aan zowel de uitstraling als de levensduur van de woning.

Ook de garage is niet vergeten: het dak is volledig vernieuwd. Tot slot is de woning opnieuw tot in perfectie geschilderd, zowel binnen als buiten. Het resultaat is een instapklare woning op absoluut topniveau, waar kwaliteit en comfort centraal staan.

Conclusie
Dit is niet zomaar een woning, maar een zeldzame vondst. Een instapklare residentie van uitzonderlijk niveau, waar luxe, comfort en rust moeiteloos samenkomen.

Een plek waar alles klopt, tot in de kleinste details en waar je elke dag geniet van stijlvol wonen in een groene, serene omgeving met een bijna internationale allure.

Wij nodigen je van harte uit om deze unieke parel zelf te komen ervaren. Hier wil je zijn.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH:
Space, style, and comfort come together perfectly here. This fully renovated 6-room corner house offers everything you are looking for and more. With a beautifully landscaped garden surrounding the house (on no less than three sides!), you can enjoy sun, peace, and privacy all day long. And as if that weren't enough, the home features an exclusive man cave: the perfect place to relax, pursue hobbies, or entertain friends.

The location is just as attractive. In a quiet, child-friendly neighborhood in charming and green Benthuizen, you live here with wonderful freedom, while the nature of the Bentwoud is literally around the corner. Ideal for walks, sports, or simply escaping the hustle and bustle.

In the immediate vicinity, you will find everything that makes daily life easy and fun. From various schools to a wide range of sports and leisure options, whether you enjoy football, tennis, golf, or yoga, you are in the right place here.

And do you love being outdoors? Then this is truly the place for you. With the Bentwoud practically in your backyard, endless possibilities await you: from relaxing walks and beautiful bike rides to skating and recreation amidst the greenery. Here, you effortlessly combine an active lifestyle with ultimate relaxation.

You are also perfectly situated in terms of location. You will find a gas station right on the edge of the neighborhood, and via the nearby arterial roads, you can drive straight onto the A12 – ideal for commuting or a spontaneous trip. Zoetermeer is a short distance away, offering a wide range of shops, restaurants, and every conceivable urban amenity.

Are you looking for the charm of country living? Then you are perfectly situated between two worlds here. On the other side, you will find atmospheric Zoeterwoude, with its vast polders, characteristic farm shops, and authentic farmhouses where you can still find artisanal cheese and fresh ice cream.

A place where luxury living, tranquility, nature, and accessibility come together seamlessly – exactly as you want it.

This exceptional home has been transformed to perfection over the past few years. With uncompromising attention to detail, the use of high-quality materials, and top-level craftsmanship, a home has been created here where everything is just right. Every element has been carefully selected and seamlessly coordinated, creating a stylish total experience that you feel in every room.

2020 – a completely renewed foundation
In 2020, the home was overhauled from top to bottom and provided with a completely new, high-quality foundation. All walls have been smoothly plastered and the entire home has been repainted, resulting in a fresh and modern look. The interior doors and frames have been replaced with stylish, contemporary examples, and luxury flooring has been laid throughout the house. The result? A serene, elegant, and perfectly coordinated living experience.

2021 – style and comfort in the heart of the home
In 2021, the heart of the home received an impressive upgrade with an exclusive, luxury kitchen where design and functionality come together perfectly. A place that invites you not only to cook, but also to live and enjoy. In addition, the staircase has been completely renovated and fitted with new, refined handrails that seamlessly complement the high-quality finish of the interior.

2022 – outdoor space and technology taken to a higher level
In 2022, the outdoor space was also completely revamped and cared for down to the last detail. The garden has been relaid with high-quality paving and surrounded by a sleek, elegant fence that has been professionally finished and treated to be water-repellent, creating a stylish and low-maintenance setting to fully enjoy outdoor living.

Technically, the home has also been brought completely up to date. The meter cupboard has been completely renewed, expanded with new wiring and extra sockets, and executed according to the latest standards. Comfort, safety, and future-proofing go hand in hand here.

2023 – modern comfort and smart features
In 2023, the level of finish was further enhanced with the installation of a stylish, modern toilet, executed with an eye for detail and perfectly matching the rest of the interior. Additionally, the home has been connected to fiber optics, with the installation discreetly and neatly concealed. The meter cupboard is also fully tailored to modern use: equipped with 8 circuits and a separate circuit for electric cooking. Ready for comfortable and future-proof living.

2025 – an ultimate upgrade to the top level
In 2025, the home has been elevated to an even higher level with a series of high-quality improvements. For instance, new mechanical ventilation has been installed, and luxury zinc gutters with matching downpipes have been fitted – stylish and sustainable.

The bathroom has been completely renovated and exudes pure luxury, with a finish reminiscent of a high-end hotel. Additionally, the entire exterior, including the roof, has been professionally cleaned and impregnated, contributing to both the appearance and the longevity of the home.

The garage has not been forgotten either: the roof has been completely renewed. Finally, the home has been repainted to perfection, both inside and out. The result is a move-in ready home of the absolute highest standard, where quality and comfort take center stage.

Conclusion
This is not just any home, but a rare find. A move-in ready residence of exceptional quality, where luxury, comfort, and tranquility come together effortlessly.

A place where everything is just right, down to the smallest details, and where you enjoy stylish living every day in a green, serene environment with an almost international allure.

We cordially invite you to come and experience this unique gem for yourself. This is where you want to be.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-11-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Benthuizen B 2175
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken