Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Damlaan 11 Leidschendam

Huurprijs € 1.775 per maand

oppervlakte
100 m²
kamer(s)
3
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1988
TE HUUR DAMLAAN 11 LEIDSCHENDAM COMPLEET GERENOVEERDE PARTERRE APPARTEMENT MET TUIN (WONEN OF WONEN/WERKEN)

Dit parterre appartement is een bijzonder object. Een fraaie voormalige kaashandel met pakhuis wat zojuist getransformeerd is naar een royaal (100 m2 woonoppervlakte) 4 kamer PARTERRE appartement wat multifunctioneel is ingedeeld met een leuke beschutte maar zonnige achtertuin (8.20 x 6.35) met berging, extra overkapping en achterom.

Vakkundig degelijk gerenoveerd, uitgebouwd, betonnen vloer met vloerverwarming en airconditioning. In het hart van het historische stadscentrum van Leidschendam ligt deze uitstekend onderhouden parterrewoning met zonnige tuin. Gemakkelijk parkeren recht voor het huis, een parkeervergunning behoort tot de mogelijkheden. Aan de Damlaan en het achtergelegen sluisgebied zijn winkels en restaurants te vinden, evenals verschillende supermarkten. Entree vanaf de straat naar hal met eigen voordeur. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige woon-/werkruimte van ca. 5.55 x 5.10. Aansluitend een tussengelegen slaapkamer/eetkamer van 2.60 x 3.85 en een 2e slaapkamer van 2.52 x 3.85. Aan de achterzijde bevindt zich het verlaagd gelegen kaaspakhuis, nu een slaap-/woonkamer met betonnen vloer voorzien van vloerverwarming/airconditioning, lichtkoepels en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Via twee zijden bereikbare gesloten luxe keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast / vriezer, oven en breed vijf-pits gasfornuis. Wasmachineruimte, apart toilet, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Volledig geïsoleerd. Leuke zonnige achtertuin met berging en extra overkapping.
Nabij winkelcentrum The Mall of the Netherlands en belangrijke uitvalswegen, goed bereikbaar naar Den Haag, Leiden en verdere steden zoals Rotterdam, Utrecht of Amsterdam.

Kenmerken:
- Huurder moet over aantoonbare inkomensgegevens kunnen beschikken van ca. 3x de maandhuur.
- Voordat wij een bezichtigingsafspraak kunnen inplannen dienen wij in bezit te zijn van de aantoonbare inkomensgegevens.
- Drie slaapkamers, eenvoudig af te scheiden doormiddel van een glazenschuifdeur.
- Lichte en zonnige woonkamer.
- Volledig ingerichte keuken met o.a. granieten aanrecht, nieuwe inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer.
- Gemakkelijk parkeren.
- Winkelstraat recht voor het huis.
- Eigen c.v. en gas en elektra.
- Gedeeltelijk gestoffeerd.
- Per direct beschikbaar.

Huurprijs: € 1775, - exclusief GWE (geen vve/servicekosten)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-03-29

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken