Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Damlaan 38E Leidschendam

Vraagprijs € 289.000 k.k.

oppervlakte
39 m²
kamer(s)
1
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
2025
ALSNOG EEN BUITENKANS OM EEN IN AANBOUW ZIJNDE HAGELNIEUW STUDIO APPARTEMENT TE KOPEN AAN DE DAMLAAN PROJECT HET OUDE POSTKANTOOR.

Duurzaam wonen in het hart van Leidschendam? Het kan aan de Damlaan!
Maak kennis met nieuwbouwproject "Het Oude Postkantoor" – een eigentijds en energiezuinig woonaanbod op een bijzondere locatie: Damlaan 38E in Leidschendam. Precies op de plek waar vroeger het postkantoor stond, verrijst nu een prachtig, duurzaam wooncomplex dat klaar is voor de toekomst.

Wat dit project uniek maakt?
- Toekomstig energielabel A++++ uiterst duurzaam en klaar voor de toekomst.
- Gasloos, energiezuinig en comfortabel wonen.
- Gevarieerde architectuur met karakter én kwaliteit.
- Een afgesloten, groene binnentuin exclusief voor bewoners – een rustige oase midden in het centrum.
- Gelegen aan de gezellige Damlaan, met winkels, horeca en OV op loopafstand.

Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon toe bent aan een toekomstbestendige woning op een centrale plek – “Het Oude Postkantoor” biedt je het beste van beide werelden: modern wonen met een knipoog naar het verleden.

Nagenoeg alle woningen zijn verkocht, de bouw is inmiddels in volle gang, nu bieden wij de mogelijkheid om een leuke
knusse hagelnieuwe woning te kopen met één slaapkamer, luxe uitgevoerde open keuken en heerlijke complete badkamer.
Volledig gebouwd naar de gewilde perfect geïsoleerde en duurzame afwerking met o.a. warmtepomp techniek, in de zomer vloerkoeling, in de winter vloerverwarming en natuurlijk gasloos.

Deze studio is ingedeeld met een living van circa 24 m², een badkamer en een slaapkamer van circa 10 m². Voorzien van een vloerverwarmingssysteem dat ook enkele graden kan koelen. Dit leuke appartement wordt Turn-Key opgeleverd. Dit betekent inclusief luxe keuken, sanitair, vloer- en wandafwerking. Je kunt straks zo verhuizen! Fraaie eigentijdse architectuur, actieve VvE met beheersbare maandelijkse lasten van ca. € 55,-- per maand. Het appartement wordt opgeleverd met een prachtige keuken en badkamer.

Het appartement is in aanbouw dus maatvoering moet als circa worden beschouwd.

Een woord van de architect Jan van Vliet:
Het postkantoor is jarenlang een centraal punt in Leidschendam geweest. Veel mensen zullen zich deze plek herinneren. Een plek van verbinding en contact, die we met het ontwerp van het Oude Postkantoor nieuw leven inblazen. Ik verwacht dat de gemeenschappelijke tuin op het dak en de centrale toegang van het complex opnieuw verbinding zullen faciliteren, waardoor bewoners al snel een eenheid gaan vormen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2025
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
98 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 12964
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
55
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken