Een prachtig idyllisch in buurtschap 2005 gelegen goed onderhouden Hofjeswoning, welke uitermate charmant gesitueerd ligt in het "Hofje van Kuypers" (ook wel het Suzanna Zurkann Hofje genoemd) gebouwd in 1773. De toegang tot het hofje bevindt zich via een poort met hierachter verscholen een aantal bijzondere hofjeswoningen. Gelegen op eigen grond met een onverdeeld aandeel/mandeligheid van het erf van 1 Are en 20 ca. Het betreft een Gemeentelijk monument, vrijgesteld van een levering van energielabel.
Bijzonder karakteristieke charmante in zeer goede staat van onderhoud verkerende hofjeswoning, met een heerlijk zonnige voortuin. Met recht een verborgen pareltje, zeer rustig, maar toch centraal gelegen aan de exclusieve Denneweg, nabij het Lange Voorhout, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en het theater.
Indeling:
begane grond: voortuin van ca. 20 m2 met volop middag-avondzon, entree, uitbouw (2,90x1.31) met toiletruimte die is verwarmd en de meterkast met uitgebreide elektra, ruime maar vooral lichte woon-eetkamer (3.72 breed x 5.32 lang) voorzien van een parketvloer en een open haard en een open keuken met enige inbouwapparatuur. CV-ketel (gas Remeha bouwjaar 2022).
De begane grond is 9.71/8.40 x 3.51m.
Een vernieuwde hardhouten trap naar 1e verdieping (3.79 x 5.19). Verrassende open loftachtige verdieping (hoogte ca. 3.64) met een beknopte badkamer met douche, vaste wastafel en een handig 2e toilet. Tevens zijn hier de wasmachine en droger voorzieningen. Verder beschikt de verdieping over een ingebouwde vaste kastenwand en nisjes en een bergvliering.
Een buitenkans om een bijzonder leuk goed onderhouden Hofje te kunnen kopen wat direct beschikbaar is!
Bijzonderheden:
-eigen grond;
-bouwjaar ca. 1773;
-gemeentelijk monument;
-woonoppervlakte: ca. 42 m2, ca. 172 m3 inhoud;
-zeer rustige ligging;
-ouderdom- en materialenclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.
Lees de volledige omschrijving
