Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Dokter Van Ledestraat 30 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
116 m²
kamer(s)
3
soort woning
galerijflat
Bouwjaar
2002
Ruim en rustig nabij het centrum gelegen 3-kamer 2e verdieping appartement (116,3 m woonoppervlak) met overdekte eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement heeft zowel een balkon aan de woonkamer als een zonneterras/serre aan de entreezijde op het ZW. Het moderne appartementen complex wordt professioneel beheerd en heeft een actieve VvE.

De ligging is echt ideaal te noemen, rustig, een vrij uitzicht op het groen en op circa 5 minuten lopen van het Dam centrum met de gezellige terrassen en restaurants aan de Sluisjes en 10 minuten lopen van "The Westfield Mall of The Netherlands". Ook de halte Randstadrail ligt op circa 300mtr lopen. Het moderne appartementencomplex wordt goed onderhouden en is voorzien van een afgesloten hoofdentree met de brievenbussen, lift, trappenhuis en de toegang naar de bergingen en de inpandige afgesloten parkeerplaats.

Indeling: entree met er tegenover het zonnige terras 2.13x3.29 op het ZW, entree appartement, brede gang met videofoon, meterkast, geheel betegeld toilet, Zeer ruime woon-/eetkamer van circa 60 m met schuifpui naar het balkon. Open L-keuken 2.38x3.51 met diverse inbouwapparatuur zoals combi/magnetron, koelkast, vaatwasser, 2 carrousel kasten, 1 1/2 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en veel werkblad en kastruimte.

Grote slaapkamer 4.93x3.35 met kastenwand, 2de slaapkamer 3.87x1.95, betegelde was-/stookruimte met de aansluiting wasmachine en de opstelling van de mechanische ventilatie en de Vaillant cv-ketel. Ruime geheel betegelde badkamer 1.98x3.35 met wastafelmeubel, hoekdouche, design radiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Eigen ruime berging 2.67x2.75 in de onderbouw en een eigen overdekte parkeerplaats 4.38x2.17.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 116,3 m.
- Inhoud van de woning 363,3 m.
- Zeer ruime woonkamer en 2 slaapkamers.
- Zonneterras aan de voorzijde 2.13x3.29 en balkon aan de woonkamer op het Oosten.
- Eigen berging en parkeerplaats.
- Actieve VvE met een maandbijdrage van 197,35.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Vaillant eco tec HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-02-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 10720
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Veur B 10720
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
197.35
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken