Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Dokter Van Ledestraat 83 Leidschendam

Deze woning is door ons verhuurd
oppervlakte
103 m²
kamer(s)
3
soort woning
galerijflat
Bouwjaar
2002
3-kamer appartement (103m woonoppervlak) gelegen op de 5de woonlaag in een modern appartementencomplex met eigen berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement is gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd. Het appartement is rustig gelegen op loopafstand van winkelcentrum "The Mall of The Netherlands", de gezellige terrasjes en restaurants bij de Sluisjes en het openbaar vervoer. De mooie natuurgebieden De Nieuwe Driemanspolder en Duivenvoorden zijn beide binnen 15min fietsen te bereiken.

Indeling: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, lift, trappenhuis en de toegang naar de berging, containerruimte en de afgesloten parkeergarage.

Indeling appartement: entree, gang, videofoon, meterkast, heerlijk zonneterras aan de galerij zijde 3.34x2.25 , modern toilet, riante woon/eetkamer 31m2 met grote schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Ruime woonkeuken 18m met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi/magnetron. Grote slaapkamer 4.94x3.35 en 2de kleinere slaapkamer3.87x1.94. Riante geheel betegelde badkamer 2.47x3.35 met ligbad, aparte douche, 2 wastafels en een design radiator. Apart toilet. Inpandige berging 2.56x1.54 met de wasmachine, CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Ruime berging 3.16x2.23 op de begane grond en een eigen overdekte parkeerplaats 5.58x2.30 in de afgesloten garage.

Benodigdheden:
Wanneer u bij of via ons een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten. Het is verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:

- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens

Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
- Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
- Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
- Kopie paspoort werknemer

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 103m.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 339m.
- 2 slaapkamers, riante woonkamer en woonkeuken.
- De huurprijs is inclusief de bijdrage van de VvE maar exclusief energiekosten.
- De woning is gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd.
- Eenmalige eindschoonmaakkosten van 250,- te voldoen bij aanvang huur;
- Waarborgsom van minimaal 1 maand vereist
- Minimale huurperiode bedraagt bij voorkeur minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.
- Aanvaarding kan per direct.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3-room apartment (103m2 living space) located on the 5th floor in a modern apartment complex with its own storage room on the ground floor and private parking space in the closed parking garage. The apartment is partially furnished. The apartment is quietly located within walking distance of the "Mall of The Netherlands" shopping center, the cozy terraces and restaurants at the Sluisjes and public transport. The beautiful nature reserves De Nieuwe Driemanspolder and Duivenvoorden can both be reached within 15 minutes by bike.

Layout: Closed main entrance with mailboxes, elevator, staircase and access to the storage room, container space and the closed parking garage.

Layout apartment: entrance, hallway, videophone, meter cupboard, lovely sun terrace on the gallery side, modern toilet, spacious living/dining room with large sliding doors to the balcony at the front. Spacious kitchen with various built-in appliances such as a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and a combi/microwave. Main bedroom and 2nd smaller bedroom. Spacious fully tiled bathroom with bath, separate shower, 2 washbasins and a design radiator. Separate toilet. Indoor storage room with washing machine, central heating boiler and mechanical ventilation.

Spacious storage room on the ground floor and a private covered parking space in the closed garage.

Supplies:
When you rent a home with or through us, a number of things are important to know. In the event of an agreement, it is mandatory that a number of information is handed over by the tenant in order to be able to draw up the rental agreement. This data consists of at least:

- Copy of passport tenant and residents
- Copy of employment contract or employer's statement with income data

If the agreement is entered into by the employer:
- Chamber of Commerce extract (not older than 6 months)
- Copy of passport of the authorized signatory on behalf of the company
- Copy of employee's passport


Particularities:
- Usable surface area living NEN-measured 103m.
- Content of the house NEN-measured 339m3.
- 2 bedrooms, spacious living room 31m2 and kitchen 18m.
- The rent includes the contribution of the VvE, but excludes energy costs.
- The house is upholstered and partially furnished.
- One-time final cleaning fee of 250, - to be paid at the start of the rent;
- Deposit of at least 1 month required
- Minimum rental period is 1 year and a max of 2 years.
- Acceptance is possible immediately.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergad ecomline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-10-01

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken