Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Dr Augustijnlaan 123 Rijswijk

Deze woning is verkocht
oppervlakte
76 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1960
IN EEN RUSTIGE, GROENE DOCH ZEER CENTRALE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN, ROYAAL 3/4- KAMER APPARTEMENT OP DE 2DE VERDIEPING MET 2 BALKONS EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DEZE IN 2018 GEHEEL GERENOVEERDE LICHTE WONING IS ZEER FRAAI GELEGEN AAN EEN BREDE, BOOMRIJKE LAAN MET AAN DE OVERZIJDE MOOIE EENGEZINSWONINGEN.

Indeling: afgesloten hoofdentree met brievenbussen en trappenhuis naar de bergingen in de onderbouw en naar het appartement op de 2de verdieping:

Entree, L-gang, (het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte muren en een fraaie laminaatvloer behalve de hoofdslaapkamer), modern toilet, ruime slaapkamer 3.53x2.98 aan de achterzijde met radiatorombouw, ruime gangkast met de aansluiting voor de wasmachine/droger. Zonnige ruime woon/eetkamer circa 33m2 met fraai uitzicht in de groene laan en deur naar het balkon op het ZW en elektrisch bedienbare zonwering.

Moderne L-keuken 3.53x1.85 met alle inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, vriezer, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en fraai granieten aanrecht. De HR combiketel (bouwjaar 2016) is mooi weggewerkt in een keukenkast. Ruime hoofdslaapkamer 4.02x2.97 aan de achterzijde met een deur naar het balkon met balkonkast. Geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ventilatie.

In de onderbouw is een zeer ruime kelderberging 3.43x2.14.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 75,5m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 245,9m3.
- Bouwjaar 1960.
- Geheel in 2018 gemoderniseerd.
- Actieve professioneel beheerder VvE met een maandbijdrage van 166,75.
- Gelegen op eigen grond.
- Parkeren kan voor de deur en op het eigen terrein van het appartementencomplex.
- op enkele minuten afstand van de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13
- winkelcentrum In de Bogaard en diverse parken op loopafstand
- nabij openbaar vervoer (bus en NS-station).
- Oplevering mei 2023.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
HR combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rijswijk D 7422
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
166.75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken