Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Eksterlaan 4 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
142 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1967
Opgelet een werkelijk subliem onderhouden volledig gerenoveerde zeskamer eengezinswoning. Deze sfeervolle woning beschikt over 5 slaapkamers met dubbele dakkapel, een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, een complete vernieuwde badkamer en een ruime zonnige achtertuin. Bovendien is aan de buitenzijde een volledig nieuwe en optimaal ge´soleerde voor- en achtergevel geplaatst met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Tevens is de gehele vloer ge´soleerd. Vanwege de toegepaste verduurzaming bent u de komende jaren verzekerd van beheersbare energielasten en comfort.
Energielabel A.

Basismaat woonhuis: 8,67 x 6,10

BEGANE GROND:
Leuke voortuin, entree woonhuis, vestibule met meterkast, gang, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Zeer lichte doorgebroken woon-/eetkamer (ca.8.67 x 3.85) met strak design plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, sfeervolle open haard en een fraaie open keuken (ca. 3.62 x 2.21) in hoekopstelling met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een modern kookeiland met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, breed 6-pits gascomfort met grote oven, afzuigkap en een fraai massief composieten aanrecht. Vlak gestuukt plafond met led inbouwverlichting. Vanuit de woonkamer is er een grote glazen schuifpui naar de zonnige achtertuin van ca. 10m diep met ruime stenen berging (ca.2.97x2.96) en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, ruime 1e slaapkamer (ca.4.26x3.50), ruime 2e slaapkamer (ca.3.90x4.10) met ideale inloopkastenwand. De stijlvol vernieuwde luxe badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van een design wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad, aparte inloopdouche en 2e vrijhangend toilet en een handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Volwaardige hoge kapverdieping, welke vergroot is door het plaatsen van twee brede kunststof dakkapellen, overloop met cv-ketel , wasmachine aansluiting, bergruimte en knieschotten. Royale hoofdkamer (ca. 4.36 x 3.50) met een plafondhoogte van 2.75, een kunststof dakkapel, 2e slaapkamer (3.87 x 2.60) aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.45 x 3.39).

Dit moderne tussenhuis is gelegen in de wijk "De Zijde" in een rustige en kindvriendelijke woonstraat. Nabij openbaar vervoer (tram 2 en 6, bus 46), uitvalswegen A4 en N44 en diverse scholen. Op enkele minuten afstand ligt tevens het nieuwe winkelcentrum "The Mall of the Netherlands".

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 141,6 m2.
- Perceeloppervlakte 163 m2.
- Bouwjaar 1967.
- Energielabel A.
- Volledig ge´soleerd met nieuwe pui aan de voorzijde en de achterzijde.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Deze prachtige woning met kunt u betrekken zonder noemenswaardige renovatiekosten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-04-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 5852
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken