Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Erasmusweg 5F 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
89 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1995
Een modern (1995) en licht gerenoveerd leuk PARTERRE appartement met een prachtige zonnige tuin van 7,70 x 7,60, welke centraal in Den Haag is gelegen, op fietsafstand van het strand en centrum en openbaar vervoer voor de deur. Eeuwigdurende afgekochte erfpacht en een een Energielabel B zorgen voor beheersbare kosten in de toekomst. Goed functionerende VvE met maandelijkse kosten van 166,60.

Dit leuke goed onderhouden parterre appartement met een verrassende lichtinval, zicht over de Erasmusweg en een heerlijk zonnige achtertuin ligt in een modern appartementengebouw welke in 1995 is gebouwd. Een ruime woonkamer met luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een complete moderne badkamer.

De ligging van het complex is centraal, je wandelt zo naar het openbaar vervoer, fietst zo naar het strand of het centrum en de boodschappen doe je in de nabij gelegen winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen zo bereikbaar.

Indeling:
Centrale, entree met intercomsysteem, trap naar de verhoogde parterre met ingang naar het appartement.

Entree appartement:
Hal met hier de meterkast, aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer (10.56 x 4.37/3.12) met de luxe open keuken, welke is voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, ingebouwde koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is een deur naar de ca. 7,60 meter brede en 7,70 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging.
Vanuit de hal bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement: een eerste riante slaapkamer van 3.67 x 3.67 aan de achterzijde met ook een deur naar de achtertuin, een comfortabele tussenliggende luxe badkamer met een ruime douche en vaste wastafel, een aparte toilet, aparte waskamer met o.a. wasmachine aansluitingen en een eigen CV-installatie, tweede slaapkamer aan de voorzijde van 3.45 X 3.81.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is helemaal opnieuw geschilderd en voorzien van hagelnieuwe gordijnen en lichte vitrage en dus zo te betrekken.

Kortom een zeer praktische en fijne parterrewoning met een prachtige tuin waar je heerlijk kunt wonen.

Bijzonderheden:
- Royale lichte woonkamer met open keuken van 39 m.
- Complete open keuken 2018 met inbouwapparatuur.
- Remeha CV-ketel, uit 2022.
- Laminaatvloer 2020.
- Alle wanden zijn voorzien van Renovlies behang en nieuw schilderwerk.
- Actieve VvE met een bijdrage VvE 164,60 per maand.
- Gezonde VvE.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Overzichtelijke indeling.
- Ruime tuin van ca. 60 m2 met avondzon.
- Oplevering kan direct.
- Exact Nen 2580 norm ingemeten 88,9 m2 woonoppervlakte / 271 m3 inhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AC 2846
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
164.6
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken