Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Frits Slompstraat 17 Leidschendam

Vraagprijs € 489.000 k.k.

oppervlakte
106 m²
kamer(s)
5
soort woning
geschakelde woning
Bouwjaar
1990
Rustig gelegen geschakelde eengezinswoning in de gewilde "Verzetshelden" buurt. Echt ideaal gelegen in kindvriendelijke buurt en op 5 minuten loopafstand van vrijwel alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen, diverse winkelcentra zoals de "Damlaan" en "The Mall of The Netherlands" en de gezellige restaurants en terrassen aan de Sluisjes. Ook de toegang naar de diverse uitvalswegen is prima.

Indeling van de woning:
Voortuin met opstelplaats voor de auto, stenen schuur voorzien van elektra. Entree, hal, meterkast, geheel betegeld toilet, zonnige woon/eetkamer 5.81x5.17 met trapkast en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin op het ZO. De achtertuin is voorzien van een houten blokhut, er is een buitenkraan en een handbediend zonnescherm.
Aan de voorzijde is de U-vormige keuken 2.31x2.70met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi/magnetron, vaatwasser, 2 carrouselkasten en diverse bovenkastjes. De gehele begane grondvloer is mooi afgewerkt met een massief houtendelen vloer.

1e verdieping:
overloop, achterzijslaapkamer 3.62x2.40, grote achterslaapkamer 4.61x2.70 beide voorzien van elektrische screens. Voorslaapkamer 3.50x2.70 met elektrische zonwering. Geheel betegelde badkamer 2.24x2.40 met 2de toilet, hoekdouche, wastafelmeubel, design radiator en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.

2e verdieping:
Overloop met betegelde wasruimte 1.83x1.63 alwaar de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de Remeha Avanta cv-ketel (bouwjaar 2021). Grote slaapkamer 3.02x3.44 met kunststof dakkapel (voorzien van een elektrische screen) aan de achterzijde, berging in de kap en een grote kledingkast met schuifdeuren aan de voorzijde.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (begane grond en 2e verdieping) en diverse fraaie radiator ombouwen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 105,6m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 370,1m3.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- Vrijwel alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens of zonneschermen.
- 4 slaapkamers, badkamer en 2 toiletten.
- Zonnige besloten tuin ca:9.50x5.5.40 op het ZO.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-02-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 8765
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
51 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken