Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Gerrit Jan van der Veenstraat 21 Leidschendam

Deze-Deze-Deze
oppervlakte
159 m²
kamer(s)
6
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1989
Ruim rustig gelegen en goed onderhouden hoekwoning met carport, grote stenen schuur en een zonnige achtertuin op het ZO. De woning is gelegen in de "verzetsheldenbuurt" en op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer, sportvelden en speeltuintjes, diverse winkelcentra zoals "The Mall of The Netherlands" en winkelcentrum "Damlaan/Damplein" met de gezellige restaurants en terrassen aan de "Sluisjes".

De woning is gebouwd in 1989 en sinds die tijd bewoond door de huidige eigenaar. De woning is goed onderhouden. De badkamer en de keuken zijn gemoderniseerd en de woning is in 2019 nog geheel geschilderd. Oorspronkelijk heeft de woning 5 slaapkamers maar 2 kamers zijn bij elkaar getrokken waardoor er nu 2 grote slaapkamers op de 1e etage zijn met een grote inloopkast en 2 grote slaapkamers op de 2de etage.

Indeling:
voortuin met carport en buitenkraan, ruime hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en de meterkast. (7 groepen en ALS). Ruime zonnige woon/eetkamer circa 40m2 met trapkast (met opstelling pomp van de vloerverwarming) en schuifpui naar de zonnige op het ZO gelegen achtertuin. De achtertuin beschikt over een buitenkraan, een zij entree en een grote vrijstaande stenen schuur 5.50x3.30 met kanteldeur en voorzien van elektra.

De moderne complete L-keuken 3.61x2.52 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle (Siemens) inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, combi/magnetron, 5-pits inductie kookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser en een fraai granieten aanrechtblad. De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
ruime overloop met toilet, grote hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. Tussengelegen ruime moderne badkamer met ligbad, aparte douche, 2 wastafels met spiegel en handdoekradiator. Grote inloopkast, grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (oorspronkelijk 2 kamers).

2e verdieping:
overloop met bergkast, grote voorslaapkamer ca.4.66x3.72 met veel berging in de kap, grote achterslaapkamer 3.91x4.15 aan de achterzijde met veel berging in de kap en deur naar het balkon 1.12x3.00 op het ZO. Tussengelegen berging/was/stookruimte met wastafel, de opstelling van de Remeha Avanta Hr-combiketel, aansluiting voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 158,7 m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 552,6 m3.
- 4/5 slaapkamers.
- Moderne keuken met alle inbouwapparatuur.
- Carport in de voortuin en grote stenen 5.50x3.30 schuur in de achtertuin.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 8892
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
76 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken