Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Goeverneurlaan 337 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
93 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
Een prachtig volledig gerenoveerd 5 kamer portiek appartement op de 1e verdieping met een handige extra slaapkamer op de 2e verdieping.

Uitstekend onderhouden, gerenoveerd royaal 4/5 kamer appartement (93,1 m) op de 1e etage en 2e etage met een riante doorgebroken woonkamer, een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer met sanitair, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en geheel voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Dit verrassend royale portiek appartement met 3 goede slaapkamers kan zonder kosten worden betrokken.

INDELING:
Trap naar entree op de eerste verdieping. Ingang, tochtportaal, meterkast, gang, modern vrij hangend toilet, doorgebroken woonkamer ca. 11.91 x 2.96 met een sfeervolle (gas)open haard en een moderne open keuken ca. 2.73x2.16 in een hoekopstelling met een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon aan de achterzijde. 1e voorzijkamer ca. 3.32x2.79, 2e achterzijkamer ca. 2.73x2.63, moderne lichte badkamer ca. 2.30x1.63 met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting, vaste trap vanuit de gang naar de overloop op de 2e etage met een handige 3e slaapkamer van ca. 4.10x2.63.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel.
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
- De kozijnen aan de voorgevel zijn voorzien van dubbel glas in loodramen en geluidswerend glas.
- Keuken vernieuwd in 2014 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
- Dak vernieuwd in 2011.
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2010.
- De gehele woning is voorzien van een mooie Pergo laminaatvloer.
- Sfeervolle inbouw (gas) open haard van Faber.
- Buitenschilderwerk VvE uitgevoerd.
- Zeer goed functionerende actieve VvE; bijdrage 90,- per maand.
- Woonoppervlakte ca. 104,8 m / 306 m3 inhoud.
- Eeuwigdurende erfpacht.
- Erfpacht: canon 128,04 per half jaar excl. 13,- beheerskosten (herziening 1-1-2017).
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-03-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
"s-Gravenhage AI 8339
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken