Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Golfbaan 6 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
119 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2002
Op een van de aardigste locaties in Leidschenveen, bijzonder rustig, vlak achter de Kostverlorenweg gelegen, keurig onderhouden in 2002 gebouwde tussen eengezinswoning met een fantastische ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin en is ideaal gesitueerd in de wijk Leidschenveen.

Vanwege de aanwezige voorzieningen van deze wijk met het winkelcentrum en de goede ontsluitingswegen naar het centrum van Voorburg, The Mall of the Netherlands en de diverse snelwegen maken het hier een ideale woonomgeving. Ook de rustige straten rondom bestaande uit woonerven maken de omgeving ideaal voor jonge gezinnen. Dit goede gezinshuis ligt bovendien aan de rand van de wijk vlakbij de oude Historische Sluisjes van Leidschendam en ligt op 5 minuten wandelen van het nieuwe natuurgebied "De Driemanspolder", waar het heerlijk wandelen, fietsen en recreŽren is.

Basismaat woonhuis: 5.15x9.89
Entree met ruime hal en het toilet met fontein, lichte tuingerichte woonkamer (5.15x5.85) met de fantastisch zonnige achtertuin op zuidwesten met berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 3.85x2.92) in strak design uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel/vries combi, afgewerkt met een donker aanrecht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ludieke diagonaal geplaatste erker. Onder de trap is nog een afsluitbare bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e etage:
3 slaapkamers, slaapkamer 1 (3.14x3.70) en slaapkamer 2 (2.00x4.10) beide gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (3.06x5.10) gelegen aan de voorzijde. Nette lichte badkamer met modern tegelwerk in neutrale kleurstelling voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer kan eenvoudig vergroot worden door de overloop iets te verkleinen.

2e etage:
Oorspronkelijke volwaardige kapverdieping met hoge nok (hoogte 2,68) met thans een open ruimte met een breed formaat veluxraam. Tevens treft u hier de aansluitingen van de wasmachine CV Combi (Remeha 2015) en mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt u diverse mogelijkheden voor nader in te delen en realiseren van extra (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen op eigen grond.
- Berging achter in de tuin met achterom.
- Exact Nen 2580 norm ingemeten: 119,3 m≤ woonoppervlakte / 407,5 m≥ inhoud
- Bijzonder rustige autoluwe straat.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Calenta CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2022-02-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 5311
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
76 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken