In een leuke, vriendelijke, brede laan met prachtige bloesembomen ligt deze hoekwoning met garage met een extra brede, zonnige achtertuin. Voor uw eigen garage heeft u de mogelijkheid om op eigen grond te parkeren.
Daarnaast biedt deze laan voldoende openbare parkeermogelijkheid. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkels, bus en tram. In de kindvriendelijke buurt liggen de scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs in de directe omgeving.
Dit hoekhuis is altijd consequent onderhouden door de huidige 1e eigenaar. Wel dient u rekening te houden met het vernieuwen van keuken en badkamer. De kozijnen zijn in een eerder stadium vernieuwd.
De achtertuin is vanwege de naastgelegen garage niet 6 meter maar 9 meter breed!
Basismaat woonhuis 8.05 x 6.00, garage 5.68 x 2.91, stenen schuur 3.50x2.30
INDELING:
Begane grond:
Entree via ruime hal met garderobe, werkkast en toiletruimte, lichte woonkamer ca. 30m2 type doorzon met open haard en aan de achterzijde gelegen dichte keuken (3.49 x 2.32).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 royale slaapkamers: 1e slaapkamer(3.64 x 3.58) met kastenwand en vaste wastafel, 2e slaapkamer (3.82 x 3.52), 3e slaapkamer (2.79 x 2.32), badkamer (2.20 x 1.70) voorzien van douche, vaste wastafel en 2e vrij hangend toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Volwaardige kapverdieping, ruime overloop (3.35 x 2.32) tevens opstelplaats wasmachine/droger en CV combiketel (2012), ruime zolderkamer (7.15 x 3.52) met vaste wastafel en brede dakkapel aan de achterzijde en bergruimte met knieschotten onder de lage dakdelen.
- Garage aangebouwd naast het huis met eigen oprit.
- Kozijnen uitgevoerd met dubbel glas (aantal lek dubbel glas).
- Ruime, goed aangelegde, verzorgde, afgesloten 9 meter brede achtertuin v.v. stenen schuur en achterom.
- Elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte van de achtergevel.
- CV Remeha 2012.
- Riolering vernieuwd 2020.
- Aanvaarding in overleg.
- Exact NEN 2580 norm ingemeten: 121 m2 woonoppervlakte/ 462 m3 inhoud.
- Energielabel D.
Lees de volledige omschrijving
