Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

IJseendplein 24 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
117 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
2000
Uitstekend onderhouden energiezuinig modern 3-kamer hoekappartement met 117m2 woonoppervlak, gelegen op de 3de verdieping met zonnig balkon op het ZW en een fantastisch uniek vrij uitzicht op het natuurgebied de "Nieuwe Driemanspolder". Het appartement is rustig gelegen in een uitstekend onderhouden en modern appartementencomplex aan de rand van de wijk Leidschenveen. Het appartementen heeft een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op het afgesloten eigen parkeerterrein.

Niet alleen ligt het appartement direct naast het natuurgebied met vele wandel- en fietsroutes maar ook op enkele minuten rijden van het winkelcentrum "Het Hoge Veen" en diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals bus en Randstadrail. Tevens in de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, het zwembad, een manege en de toegang naar de diverse uitvalswegen. Ook de "Mall of The Netherlands" is op 15 minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling begane grond: Algemene entree met videofoon. Afgesloten ruime hal met camerabewaking, brievenbussen, toegang naar de bergingen, trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Ruime L-vormige hal met videofoon, modern wandtoilet, meterkast (7 groepen), ruime bergkast, aparte stook/waskast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Intergas HR eco cv-ketel ( bouwjaar 2014) en de mechanische ventilatie. Riante woonkamer van circa 38m2 met het unieke uitzicht op de prachtige natuurgebied "Nieuwe Driemanspolder".
Zeer ruime woonkeuken van 24m2 met door de hoekligging extra zijramen en veel lichtinval. De woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en aparte vriezer, combi/magnetron, apothekerskast, vaatwasser, spoeleiland, granieten aanrechtblad en veel kastruimte en een gezellige eethoek met de deur naar het op het ZW gelegen zonnige balkon 3.08x2.13.

Hoofdslaapkamer 4.90x2.83 met uitzicht op het natuurgebied en voorzien van een mooie L-vormige vaste kast met schuifdeuren. Ruime geheel betegelde keurig onderhouden badkamer 2.67x1.83 met hoekbad, aparte douche, design radiator en wastafel. 2e slaapkamer aan de voorzijde 4.09x2.90 met vaste kast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer. Elke kamer is voorzien van tv-aansluiting.

Op de begane grond bevinden zich nog de eigen berging 2.82x2.86 en de buitenparkeerplaats 4.77x2.45 op het met een slagboom afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 116,6m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 355m3.
- 3-kamer appartement op 3e verdieping.
- Eigen parkeerplaats en berging.
- Gevalideerd energielabel A.
- Actieve VvE.
- VvE-bijdrage per maand 211,--.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas HR eco
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-07-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 3201
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
211
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken