Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Koningin Julianalaan 95 Voorburg

Vraagprijs € 319.000 k.k.

oppervlakte
76 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1955
Ben jij op zoek naar een ruim en betaalbaar appartement op een toplocatie? Dan is dit 4-kamer appartement van 76 m² precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag, met twee ruime slaapkamers, een lichte doorgebroken woon/eetkamer en een balkon aan de achterkant, is dit de perfecte plek om jouw eigen stijl tot leven te brengen.

De ligging is ideaal: winkels, openbaar vervoer, scholen, apotheek en uitvalswegen liggen allemaal om de hoek. Of je nu snel naar je werk wilt, even wilt shoppen of een terrasje wilt pakken – alles is binnen handbereik.

Binnenkomend via de afgesloten hoofdentree vind je een nette hal met videofoon en een praktische garderobekast. De lichte doorgebroken woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek én een knusse zithoek. De L-vormige keuken met inbouwapparatuur is netjes en biedt toegang tot het achterbalkon, waar je op zomerse dagen lekker kunt genieten van een drankje in de zon.

Daarnaast beschikt het appartement over:
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en wastafel
- Eigen berging op de begane grond
- Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde
- Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- CV-ketel (Intergas, 2016)

Het appartement biedt je de kans om het volledig naar je eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor wie graag zijn eigen droomplek creëert!

Goed om te weten:
Woonoppervlak: 75,6 m²
Inhoud: 243,5 m³
Eigen berging aanwezig
Aanvaarding: kan snel!
Ouderdoms-/asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing
Overdracht via boedelnotaris van Wijk & Zwart te Leidschendam
Verkoop via een ‘goede doelen’-koopovereenkomst

Kortom: een ruim, licht appartement met potentie, op een super centrale locatie. Ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een eigen plek met karakter – en met ruimte om er écht iets van te maken. Grijp je kans en geef dit appartement jouw eigen touch!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2035-11-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg E 8457
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
95.4
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken