For English scroll below
Ruim en licht 3/4-kamer hoekappartement in het appartementencomplex "Koninginnenhof", met eigen garage, parkeerplaats én berging!
Comfortabel wonen, volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik! In het geliefde appartementencomplex "Koninginnenhof", aan de rand van het Raadhuiskwartier, bevindt zich op de 2e etage dit royale en lichte 3/4-kamer hoekappartement van maar liefst 118 m². Een heerlijke plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle gemakken van een appartement én de luxe van een eigen garage, een extra parkeerplaats en een ruime berging.
Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een prachtig uitzicht op het groene karakter van de Koningin Julianalaan. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan maar liefst drie zijden geniet u hier van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale woon- en eetkamer met sfeervolle parketvloer en halfronde erker vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn.
Ruimte, licht en comfort; Via de afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie en lift bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De bijzonder ruime woon- en eetkamer springt direct in het oog. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de halfronde erker geeft de
kamer een karakteristieke uitstraling. De open L-vormige keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder
een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische, betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de
wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en directe toegang tot het balkon. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeer-, hobby- of werkkamer.
De ruime, geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Dankzij het raam aan de achterzijde is er bovendien prettig daglicht aanwezig.
Heerlijk balkon op het zuidoosten:
Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op het zuidoosten op. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of heerlijk van de zon te genieten. De praktische, ruime balkonkast is voorzien van elektra en biedt extra bergruimte.
Een eigen garage, parkeerplaats én een ruime berging:
Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de royale hoeveelheid privéruimte in de onderbouw. U beschikt hier over een eigen ruime berging, een garage met elektrisch bedienbare kanteldeur én een extra parkeerplaats direct vóór de garage.
Het afgesloten binnenterrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Zo parkeert u uw auto op eigen terrein en komt u prettig en rustig thuis. Ook voor fietsen, hobbyspullen en andere bezittingen is er volop ruimte.
Centrale ligging met alles dichtbij:
De ligging van "Koninginnenhof" maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u winkels aan de Damlaan en het uitgebreide winkelaanbod van Westfield Mall of the Netherlands. Ook het openbaar vervoer, het zwembad en de gezellige restaurants bij de Sluisjes liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Het appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen en ligt op een prettige locatie met zicht op het groen van de Koningin Julianalaan, aan de rand van het Raadhuiskwartier.
Kortom: een royaal en licht appartement met volop comfort, praktische voorzieningen en uitzonderlijk veel eigen bergruimte en parkeermogelijkheden. Een heerlijke woning voor wie ruim en gemakkelijk wil wonen, met winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de buurt.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 118 m².
- Inhoud circa 378 m³.
- Ruim 3/4-kamer hoekappartement.
- Gelegen op de tweede verdieping.
- Lift en videofooninstallatie aanwezig.
- Zonnig balkon op het zuidoosten.
- Eigen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur.
- Extra eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
- Ruime privéberging in de onderbouw.
- Energielabel C, geldig tot 15 november 2030.
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 397,08.
- Aanvaarding in overleg.
Bent u op zoek naar ruimte, licht en comfortabel wonen op een centrale locatie, met het gemak van een eigen garage en parkeerplaats? Dan is dit appartement in "Koninginnenhof" zeker een bezichtiging waard!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and light 3/4-room corner apartment in the "Koninginnenhof" complex, featuring a private garage, parking space, and storage unit!
Enjoy comfortable living with plenty of space and all amenities within easy reach! Located on the second floor of the popular "Koninginnenhof" complex—on the edge of the Raadhuiskwartier—this generous, light-filled 3/4-room corner apartment spans an impressive 118 m². It is a wonderful home for those seeking comfortable, single-level living, combining the convenience of an apartment with the luxury of a private garage, an additional parking space, and a spacious storage unit.
Situated on the second floor, the apartment offers a beautiful view of the leafy surroundings of Koningin Julianalaan. Thanks to its corner position and large windows on three sides, the home enjoys pleasant natural light and a spacious, airy feel. The generous living and dining area—featuring attractive parquet flooring and a semi-circular bay window—forms the heart of the home: a delightful space to relax, entertain guests, or simply spend time together.
Space, light, and comfort; You reach the second floor via the secure main entrance, which is equipped with a video intercom system and an elevator. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to the various rooms.
The exceptionally spacious living and dining area immediately catches the eye. Large windows ensure an abundance of natural light, while the semi-circular bay window adds a distinctive touch to the room. The open-plan L-shaped kitchen flows seamlessly into this area and is equipped with various built-in appliances, including an oven, cooktop, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. Adjoining this area is a practical, tiled utility room featuring connections for a washing machine and dryer, as well as housing the central heating boiler and mechanical ventilation unit.
The apartment comprises two spacious bedrooms. The generous master bedroom is located at the front and includes a built-in wardrobe and direct access to the balcony. The second bedroom, situated at the rear, also offers plenty of space and versatility—ideal for use as a guest room, hobby room, or home office.
The spacious, fully tiled bathroom is well-appointed, featuring a bathtub, separate shower, double vanity, toilet, and heated towel rail. A window at the rear ensures the room is filled with pleasant natural light.
Lovely southeast-facing balcony:
Step directly from the living room onto the southeast-facing balcony—a wonderful spot to start your day with a cup of coffee or simply soak up the sun. The practical, spacious balcony storage cupboard is equipped with electricity and provides extra storage space.
Private garage, parking space, and spacious storage unit:
A major advantage of this apartment is the generous amount of private space located in the building's lower level. You have your own spacious storage unit, a garage with an electrically operated up-and-over door, and an additional parking space right in front of the garage.
The enclosed courtyard is accessible only to residents, allowing you to park on-site and enjoy a pleasant, peaceful arrival home. There is also plenty of space for bicycles, hobby equipment, and other belongings.
Central location with everything close by:
The location of "Koninginnenhof" makes living here particularly attractive. In the immediate vicinity, you will find shops along Damlaan and the extensive retail offerings of the Westfield Mall of the Netherlands. Public transport, the swimming pool, and the charming restaurants at "De Sluisjes" are also within easy reach. Additionally, various arterial roads are easily accessible.
The apartment complex consists of two buildings and is situated in a pleasant location overlooking the greenery of Koningin Julianalaan, on the edge of the Raadhuiskwartier district.
In short: a spacious, light-filled apartment offering great comfort, practical amenities, and an exceptional amount of private storage and parking space. A wonderful home for those seeking spacious, convenient living with shops, public transport, and recreational facilities nearby.
Key features:
- Living area: approx. 118 m².
- Volume: approx. 378 m³.
- Spacious 3/4-room corner apartment.
- Located on the second floor.
- Elevator and video intercom system present.
- Sunny southeast-facing balcony.
- Private garage with an electrically operated up-and-over door.
- Additional private parking space in the enclosed courtyard.
- Spacious private storage unit in the basement.
- Energy label C, valid until 15 November 2030.
- Active Homeowners' Association (VvE). - Monthly HOA contribution: €397.08.
- Acceptance by mutual agreement.
Are you looking for spacious, light-filled, and comfortable living in a central location, with the convenience of a private garage and parking space? Then this apartment in "Koninginnenhof" is certainly worth a viewing!
Lees de volledige omschrijving
