Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Koningin Wilhelminalaan 254 Voorburg

Deze woning is verkocht
oppervlakte
76 m²
kamer(s)
4
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1923
Keurig onderhouden sfeervol 4-kamer parterre appartement (woonoppervlak 76,5m) met voortuin en grote op het ZW gelegen achtertuin. Aan de achterzijde is over de breedte van het appartement een mooi veranda aangebracht waar je lekker van de late zomeravonden kan genieten met veel privacy. De voortuin is ook zeer ruim en beschikt over een verdiepte stallingsplaats voor de fietsen. Het appartement ligt aan een brede groene laan met voldoende parkeerplaatsen. De diverse winkelcentra zoals de Herenstraat en het Koningin Julianaplein liggen beide op 5 minuten fietsen. en ook het openbaar vervoer zoals bus maar ook de stations Voorburg en Laan van NOI zijn in de directe nabijheid.

Indeling van het appartement. Ruime eigen voortuin 7.50x5.00 met verdiepte stallingsplaats voor de fietsen, afgesloten hoofdentree met videofoon. Entree, ruime L-gang met fraaie tegelvloer, woon-/eetkamer en-suite 9.10x3.78 met suitekasten en mooie glas-in-lood schuifseparatie. De woon-/eetkamer zijn tevens voorzien van een eiken lamelparketvloer. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar de grote woning brede veranda die dit appartement een zomers uitstraling geeft. Het is echt een verlengstuk van je huis waar je na een dag werken heerlijk tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Deze veranda is voorzien van elektra en een grote lichtkoepel. De grote zonnige op het ZW gelegen achtertuin 8.20x10.00 biedt bovendien veel privacy.

De gezellige keuken 3.57x1.84 aan de achterzijde heeft ook toegang naar de achtertuin en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gasfornuis met brede oven en brede afzuigkap, koelkast, handdoekradiator de opstelling van de Remeha Avanta combiketel en veel kastruimte. Achterslaapkamer 3.57x2.21 met openslaande deuren naar de veranda en tuin.

Hoofdslaapkamer 3.71x3.11 aan de voorzijde met vaste kast en uitzicht op de voortuin. Moderne meterkast, gangkast met opstelling wasmachine/droger en recent gerenoveerde geheel betegelde badkamer 2.06x2.21 met grote inloopdouche, modern badkamermeubel met brede wastafel, spiegelkast, ventilatie en een handdoekradiator.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde vve met een maandelijkse bijdrage van 100,-.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 76,5m.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 257,3m.
- Alle VvE-stukken zijn aanwezig.
- Moderne elektra installatie.
- Videofoon is in 2021 geplaatst.
- Energielabel C.
- Kruipruimte van de begane grondvloer is gesoleerd en voorzien van isochips.
- Dubbelglas is in 2018 geplaatst.
- CV-ketel bouwjaar 2017.
- Aanvaarding begin mei 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-12-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg F 7734
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
82 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken