Fantastisch gelegen hoekherenhuis met een extra uitbouw aan de achterzijde, oprijlaan met garage, ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin (van vroeg tot laat), gesitueerd in het rustige fraai opgezette Raadhuiskwartier van Leidschendam.
Prachtige brede boomrijke laan met klassieke herenhuizen, park met het monumentale Raadhuis om de hoek. Daarnaast uitermate centraal gelegen tussen de gezellige Damlaan met de oude sluisjes en aan de andere kant de winkels van de nieuwe Mall of the Netherlands.
Dit klassieke herenhuis is consequent uitstekend onderhouden: in 2002 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd met van Dreumel aluminium kozijnen met dubbele beglazing, in 2016 is het pannen dak compleet vernieuwd en geïsoleerd met 2 vernieuwde Velux dakramen. Voorzijde voorzien van een kunststof dakkapel (2000), in 2017 is een nieuwe gas open haard gerealiseerd, de keuken is in 2019 compleet vernieuwd evenals de beide toiletten (2019) alsmede de vernieuwde electra etc.(2019). Buiten schilderwerk is in 2021 gedaan.
Basismaat woonhuis begane grond: 11.37x5.70, garage/schuur 7.20x3.05, schuin dak pannen gedekt.
Indeling:
Entree middels originele voordeur, hal met gangkast en recent vernieuwd vrij hangend toilet, mooie lichte woon- eetkamer met erker aan de voorzijde, vernieuwde gas open haard, parketvloer, de woonkamer is achter uitgebouwd met een glazen kozijn aan de zijkant wat zorgt voor de ideale lichtinval. De uitbouw is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, convectorput en schuifdeuren naar de brede achtertuin én keukenzijde.
Fraai in 2019 compleet vernieuwde luxe en lichte keuken met composiet aanrechtblad en navolgende Siemens apparatuur, vaatwasser, spoelbak, combi oven/magnetron, inductie kookplaat. Quooker direct heet water en koel-/ en vrieskast. Tevens voorzien van een lichte plavuizen vloer.
Eerste etage:
Eerste hoofd slaapkamer aan de achterzijde 4.85x3.70, apart 2e toilet, badkamer met ligbad en vaste wastafel, handdoekradiator en plafond met halogeen spots. Tweede slaapkamer aan de voorzijde 3.30x3.70 en derde slaap-/werkkamer achterzijde 3.00x1.90.
Tweede etage:
Volwaardige hoge kapconstructie welke volledig geisoleerd is en van nieuwe dakpannen is voorzien. Een slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.42x3.72 welke voorzien is van een kunststof dakkapel, alsmede een grote tweede slaapkamer aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als de achterzijde bevinden zich enorme bergingen achter de knieschotten.
Garage vliering:
Middels losse trap bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Brede en ca, 14 meter diepe zonnige achtertuin op ZO
- Garage met vliering
- Vernieuwd pannen dak
- Kunststof/aluminium kozijnen en houten kozijnen met dubbel glas
- Totaal 274 m² eigen grond!
- Op eigen oprijlaan meerdere auto's te parkeren.
- Meterkast met 11 groepen, 3x als.
- Energielabel D
- 138 m² gebruiksoppervlakte / 493 m³ inhoud
Lees de volledige omschrijving
