Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Kornalijnhorst 122 's-Gravenhage

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Open huis van 1 1 tot 01/04/2023 15:00 uur
oppervlakte
121 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1966
Prachtig gelegen en recent verbouwd ruim (121m2) appartement op de derde woonlaag met drie slaapkamers en mooi uitzicht op de groene omgeving.

Dit appartement ligt op de grens van de wijken Marlot en Mariahoeve, aan de rand van Den Haag en centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich de British Junior School en een uitstekend gesorteerde supermarkt. Even verder zijn winkelcentrum- en station Mariahoeve, met een keur aan winkels en allerlei openbaar vervoeraansluitingen. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg, het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, het Haagse Bos, zwembad Overbosch en diverse fitnessgelegenheden.

Eigen parkeerterrein voor de bewoners, hoofdentree via gesloten portiek, lift en hal en de bergingen op de begane grond

INDELING APPARTEMENT:
Entree, L-hal, dubbele glazendeuren naar de zeer royale woon/eetkamer 13.05x411 welke loopt vanaf de voorzijde tot achterzijde van het appartement met een ruim balkon (4.12x1.69) op het Zuiden. Moderne complete keuken (4.31x1.91) met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, spoelbak, nieuwe circulatiekap, 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een mooi granieten aanrechtblad. Diverse keukenkastjes, ladenblok en een 80-liter huurboiler. De keuken is lekker ruim doordat het achterbalkon bij de keuken is getrokken.

Grote hoofdslaapkamer (4.08x4.12) aan de achterzijde met deur naar klein balkon en mooi vrij uitzicht op de hoge bomen, 2 ruime voorslaapkamers respectievelijk groot ( 3.48x2.28 en 3.48x2.91), modern geheel betegeld toilet met fonteintje, moderne geheel betegelde badkamer (2.20x2.07) met ruime hoekdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is voorzien van hoge kwaliteit vloeren in alle ruimtes en ligt in een goed onderhouden gebouw met gesloten entree, elektrische voordeur en lift.
Al met al een bijzonder mooie en comfortabele woning. Zeker een bezichtiging waard en snel beschikbaar

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 121,4m2
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 390,7m3.
- royaal appartement op derde woonlaag van appartementengebouw Marlot IV
- aparte berging (4.18x1.61) op de begane grond
- parkeren op eigen terrein
- twee balkons; een grote, zonnige (zuid) aan de woonkamer, een kleine (noordwest) aan de hoofdslaapkamer
- prachtige keuken en badkamer
- gedeeltelijk dubbelglas
- Gevalideerd energielabel B.
- British Junior School/International School op een paar minuten loopafstand
- erfpacht tot 2035, canon 152,- per jaar
- actieve VvE, bijdrage 234,- per maand,
- huurboiler 13.66 per maand.
- blokverwarming (hoogrendementsketels 2014), voorschot verwarmingskosten 140,-- per maand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-01-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AS 1600
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
234
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken