Prachtig gelegen en recent verbouwd ruim (121m2) appartement op de derde woonlaag met drie slaapkamers en mooi uitzicht op de groene omgeving.
Dit appartement ligt op de grens van de wijken Marlot en Mariahoeve, aan de rand van Den Haag en centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich de British Junior School en een uitstekend gesorteerde supermarkt. Even verder zijn winkelcentrum- en station Mariahoeve, met een keur aan winkels en allerlei openbaar vervoeraansluitingen. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg, het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, het Haagse Bos, zwembad Overbosch en diverse fitnessgelegenheden.
Eigen parkeerterrein voor de bewoners, hoofdentree via gesloten portiek, lift en hal en de bergingen op de begane grond
INDELING APPARTEMENT:
Entree, L-hal, dubbele glazendeuren naar de zeer royale woon/eetkamer 13.05x411 welke loopt vanaf de voorzijde tot achterzijde van het appartement met een ruim balkon (4.12x1.69) op het Zuiden. Moderne complete keuken (4.31x1.91) met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, spoelbak, nieuwe circulatiekap, 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een mooi granieten aanrechtblad. Diverse keukenkastjes, ladenblok en een 80-liter huurboiler. De keuken is lekker ruim doordat het achterbalkon bij de keuken is getrokken.
Grote hoofdslaapkamer (4.08x4.12) aan de achterzijde met deur naar klein balkon en mooi vrij uitzicht op de hoge bomen, 2 ruime voorslaapkamers respectievelijk groot ( 3.48x2.28 en 3.48x2.91), modern geheel betegeld toilet met fonteintje, moderne geheel betegelde badkamer (2.20x2.07) met ruime hoekdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement is voorzien van hoge kwaliteit vloeren in alle ruimtes en ligt in een goed onderhouden gebouw met gesloten entree, elektrische voordeur en lift.
Al met al een bijzonder mooie en comfortabele woning. Zeker een bezichtiging waard en snel beschikbaar
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 121,4m2
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 390,7m3.
- royaal appartement op derde woonlaag van appartementengebouw Marlot IV
- aparte berging (4.18x1.61) op de begane grond
- parkeren op eigen terrein
- twee balkons; een grote, zonnige (zuid) aan de woonkamer, een kleine (noordwest) aan de hoofdslaapkamer
- prachtige keuken en badkamer
- gedeeltelijk dubbelglas
- Gevalideerd energielabel B.
- British Junior School/International School op een paar minuten loopafstand
- erfpacht tot 2035, canon € 152,- per jaar
- actieve VvE, bijdrage € 234,- per maand,
- huurboiler € 13.66 per maand.
- blokverwarming (hoogrendementsketels 2014), voorschot verwarmingskosten € 140,-- per maand
Lees de volledige omschrijving
