Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Langstraat 192 Wassenaar

Deze woning is verhuurd
oppervlakte
127 m²
kamer(s)
4
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1939
In 2019 compleet gerenoveerde en nieuw gestoffeerde dubbele bovenwoning met 164m2 NEN-gemeten woonoppervlak inclusief een grote kelder van 37m2, ruim zonnig terras aan de achterzijde op het ZW met een fraai uitzicht op de molen en medegebruik van de tuin op de begane grond. De woning is professioneel met hoogwaardige materialen gerenoveerd en gelegen in het gezellige oude centrum van Wassenaar te midden van de winkels en alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen, artsenpraktijk etc.

INDELING:
Entree, hal, trap naar de kelder van circa 37m2 welke verdeeld is in een grote slaap/bergkelder en een berg/stookkelder met de opstelling van de cv-ketel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, modern geheel betegeld toilet, moderne complete L-keuken met alle inbouwapparatuur zoals combi/magnetron, vaatwasser, rvs-spoelbak, koel/vriescombinatie en 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap en verlichting onder de kastjes. Vanuit de keuken is het zonnige balkon 2.33x3.26 bereikbaar op het ZW met fraai uitzicht op molen "De Windlust". Vanaf het balkon een noodtrap naar de tuin welke door de huurder gebruikt kan worden. Zeer riante zonnige L-woonkamer (voorheen 3-kamers) van circa: 52m2 met schuifdeur vanuit de serre naar het balkon. De serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, ruime voorslaapkamer 3.94xca.3.20 met diverse bergkasten en bovengelegen vliering. Ruime achter slaapkamer ca. Ged. 4.88x3.47 voorzien van vaste kast en grote inloopkast van 2.44x1.49 met o.a. de aansluiting voor de wasmachine/droger en de elektrische boiler. Moderne geheel betegelde badkamer 1.59x2.10 met grote inloopdouche, wastafel in badkamermeubel met spiegel en ventilatie. De gehele woning is voorzien van laminaat vloerafwerking en gestoffeerde hal en trappen. Vrijwel overal ingebouwde ledverlichting.

De woning wordt alleen verhuurd aan niet rokers en het houden van huisdieren is alleen toegestaan in overleg met verhuurder.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten is 127m2.
- Riante L-woon/eetkamer van 52m2 (oorspronkelijk 3 kamers).
- woonkelder in totaal 37m2.
- Geheel in 2019 gerenoveerd en nieuw gestoffeerd.
- Vrijwel alle ruimten zijn voorzien van ingebouwde ledverlichting.
- Voorschot elektra 150,-- per maand. Wordt d.m.v. een tussenmeter verrekend. Voorschot water gebruik is 25-- per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Oppervlakte overige functies
38 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2033-03-13

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken