Open Huizen Dag zaterdag 30 september 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Libelsingel 54 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
123 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2001
Uitstekend onderhouden tussen eengezinswoning (123m2 woonoppervlak) gelegen aan de mooie Libelsingel. De woning is door de huidige eigenaren niet alleen goed onderhouden maar ook vrijwel geheel gemoderniseerd door de keuken en de badkamer te vernieuwen, een grote kunststof dakkapel te plaatsen en de woning deels aan de voorzijde van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ge´ntegreerde luxaflex te voorzien.
De woning ligt nabij het openbaar vervoer en op enkele minuten lopen van het prachtige recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder". Ook het winkelcentrum en Randstadrail zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling woning: Entree, toilet met fonteintje, meterkast, (gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer), zonnige ruime woon/eetkamer 5.77x5.47 met trapkast, convectorverwarming en een deur naar de ruim 15mtr diepe op het ZW gelegen achtertuin met grote houten schuur 3.45x2.56 en een achterom. Aan de voorzijde van de woning de moderne luxe complete keuken 2.56x3.06 (bouwjaar 2021) met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak met Quooker en multi-zone Bora inductiekookplaat. De achtertuin is o.a. voorzien van een buitenkraan, zonnescherm, grote houten schuur met elektra en een achterom.

1e verdieping: achterslaapkamer 3.45x2.30 met vaste kast, 2de grote achterslaapkamer 4.30x3.10 en een voorslaapkamer 3.38x3.10 dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon. Moderne luxe geheel betegelde badkamer 3.01x2.30 met hoekdouche, 2e wandtoilet, ligbad, breed wastafelmeubel en design radiator. deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: ruime overloop 1.27x5.47 aan de voorzijde met o.a. een handige werk/studeerhoek, de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de Remeha Avanta cv-ketel. Grote hoofdslaapkamer 4.01x3.70 aan de achterzijde met nieuwe bijna woningbrede kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NN-gemeten 123m2.
- Inhoud van de woning 416m3.
- Energielabel A.
- Gelegen op 157m2 eigen grond.
- 4 slaapkamers.
- Moderne luxe keuken en badkamer.
- Kunststof kozijnen en HR++ glas aan de voorzijde op de begane grond , de 2de verdieping en de dakkapel.
- Diepe achtertuin op het ZW met schuur en achterom.
- Aanvaarding januari 2024.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-05-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 4265
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken