Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Louis Couperusstraat 60 Voorburg

Deze woning is verkocht
oppervlakte
59 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1952
De kans om een volledig gerenoveerd 2/3-kamer appartement op de verhoogde parterre met twee balkons te verwerven.

Dit op rustige en groene locatie gelegen instapklare appartement met 2 slaapkamers is in de afgelopen jaren geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld, waardoor de badkamer is vergroot.

Het appartement is zeer centraal gesitueerd op loopafstand van het gezellige winkelcentrum "de Julianabaan", het historische oude centrum "de Herenstraat" en direct nabij openbaar vervoer, uitvalswegen (A4, A12 en A13) , scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:
Entree middels afgesloten portiek dat zojuist compleet vernieuwd is en voorzien van brievenbussen en bellentableau. Trap naar de 1e verdieping.

ENTREE APPARTEMENT:
Ruime hal, modern vrij hangend toilet, keurige vernieuwde keuken (ca.2.51 x 2,1) met aan weerszijden een aanrecht en alle inbouwapparatuur te weten : 4 pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombi en toegang naar het voorbalkon met middag-/avond zon. Ruime en heerlijk lichte woon-/ eetkamer (6.18x3.98) met vrij uitzicht over groen. Neutrale parket laminaatvloer. Slaapkamer (ca.3.2 x 3.31) aan de achterzijde met aansluitend de 2e slaap/annex garderobekamer (ca. 2.98 x 3.48) met toegang tot het achterbalkon met ochtendzon. Luxe vergrote complete design badkamer met inloopdouche met easydrain, vaste wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Fraai 2 kleuren tegelwerk en luxe kranen.

In de onderbouw bevindt zich de eigen berging van 3.75 x 2.65/1.70 met een hoogte van 2.30 en eigen elektra.

Vlak gestuukte wanden, plafonds en hoge plinten maken dit appartement geheel af! Bovendien is dit appartement voorzien van een eigen c.v. ketel en dus geen blokverwarming waardoor u verzekerd bent van beheersbare energiekosten in de toekomst omdat u niet afhankelijk bent van de andere bewoners/gebruikers in het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- actieve V.v.E. 139,- per maand, eigen aandeel reservefonds per 31/12/2021 5.794,40
- grotendeels voorzien van dubbel glas met vernieuwde kozijnen
- eigen CV ketel Intergas uit 2019
- gelegen op eigen grond, 58,9 m2 woonoppervlakte en 190 m3 inhoud exact Nen 2580 norm ingemeten
- elektrische zonwering
- het portiek zal in de loop van het jaar gerenoveerd worden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-10-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg E 7797
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
139
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken