Op uitstekende locatie in Leidschenveen gelegen modern in 2018 gebouwd robuust tussenhuis met extra uitbouw begane grond met zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Bovendien voorzien van een handige ideale eigen auto parkeerplaats op het achtergelegen binnenhof.
Deze klassiek vorm gegeven tussenwoning is aan de achterzijde tijdens de bouw extra uitgebouwd waardoor u een heerlijk royale woonkamer heeft gekregen. De woning is direct vanuit de bouw voorzien van zonnepanelen en een vloerverwarming als hoofdverwarming (begane grond), heeft een energielabel A en is dus optimaal geïsoleerd. Ook is de woning uiterst centraal gesitueerd direct nabij de scholen, kinderdagverblijf, het winkelcentrum, het openbaar vervoer, en de diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13. De nieuwe "Mall of the Netherlands" ligt op 10 minuten afstand. Vanuit dit ideale onderhoudsarme woonhuis wandelt u ook binnen enkele minuten de groene omgeving in van de prachtige Nieuwe Driemanspolder.
Basismaat begane grond: 10.70x5.15
INDELING:
Entree, hal, meterkast, betegeld wandtoilet met fonteintje, vanuit de gang een deur naar de uitgebouwde woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte in groot formaat uitgevoerde plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Riante zonnige woon-/eetkamer met schuifpui naar de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Aan de voorzijde gelegen luxueuze open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, combimagnetron, rvs 5-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, afzuigkap, rvs-spoelbak. Lichte kleurstelling gecombineerd met een fraai donker massief granieten aanrecht.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 1e achterslaapkamer ca 4.95x3.03, 2e slaapkamer aan de achterzijde ca.3.41x2.30, 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.85x2.86. Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, 2e wandtoilet en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Deze volwaardige kapverdieping is voorzien van een riante slaapkamer van 6.28x3.03 met een plafondhoogte van 3.50 en een aparte kamer met opstelling van de CV HR-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. De enorme schuin weglopende berging van 5.40x2.45 in de kap kan eenvoudig gewijzigd en vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel.
Kortom: heerlijk wonen in een optimaal geïsoleerd extra uitgebouwd gezinshuis uit 2018 met standaard vloerverwarming en zonnepanelen welke o.a. zorg dragen voor beheersbare stookkosten voor in de toekomst!
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak ca.133,7 m², inhoud 473 m³, exact NEN 2580 norm ingemeten
- eigen grond
- 4 slaapkamers, de 2e verdieping kan eenvoudig vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel.
- Uitgebouwde woon-/eetkamer.
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
