Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Marienpark 156 Leidschendam

Deze woning is door ons verhuurd
oppervlakte
149 m²
kamer(s)
6
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
2018
Bent u op zoek naar een in 2018, royaal extra uitgebouwd hoekhuis met 5 ruime slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin, eigen auto opstelplaats, optimaal geïsoleerd, vloerverwarming als hoofdverwarming en extra zonnecollectoren?

In het hart van het centrum van Leidschendam, gesitueerd tussen de Damlaan en de Mall of the Netherlands ligt het gewilde recent opgeleverde project Marienpark. Marienpark bestaat uit 28 luxe nieuwbouwappartementen en 8 fraaie eengezinshuizen met tuinen en eigen afgesloten parkeerplaatsen. Deze royale (ca. 149 m² NEN 2580 norm) eengezinshuizen kenmerken zich door uitstekende materialen, optimaal geïsoleerd (standaard met zonnecollectoren en door het hele huis vloerverwarming als hoofdverwarming) vanzelfsprekend gebouwd met aansprekende architectuur.

Dit hoekhuis met extra uitbouw op de begane grond is volledig gestoffeerd, voorzien van gordijnen, uitgevoerd van pvc vloerafwerking, luxe keuken met alle inbouwapparatuur, complete badkamer en 5 ruime slaapkamers. Wonen in het leuke centrum!

Basismaat woonhuis: 12.06x5.10
Indeling: optimaal uitgevoerde beveiliging, entree, hal, luxe toilet, tuingerichte uitgebouwde woon-/eetkamer met extra zijraam, aan de voorzijde gelegen luxe open keuken in hoekopstelling, lichte kleurstelling welke voorzien is van alle inbouwapparatuur. Gehele huis is uitgevoerd met een ideale pvc vloer met vloerverwarming. Handige trapkast.
Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers van res. groot: 2.86x4.67 / 3.53x2.15 en 4.89x2.86. Complete badkamer in twee kleuren tegelwerk met inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en dubbele design wastafel. Beide slaapkamers voorzien van twee extra zijramen.

Tweede verdieping: volwaardige kapverdieping met plat dak en zonnen collectoren. Aparte kast met wasmachine aansluitingen, eerste slaapkamer van 3.92x2.88 en tweede hoofdslaapkamer van 3.53x5.11. Leuk balkon van 5.10x1.86 aan de voorzijde.

Exact NEN 2580 norm ingemeten: 149,4 m² woonoppervlakte, 533 m³ inhoud. Energielabel A.

• Hoog afwerkingsniveau met fraaie geveldetaillering
• Standaard vloerverwarming in gehele woning
• Berging voor de wasmachine en/of droger
• Dakterras
• Nieuw aangelegde achtertuin met houten berging
• Privé parkeerplaats

Huurprijs: € 2.450, - exclusief G/W/E (geen vve/servicekosten)

Huurder dient aantoonbare inkomensgegevens te kunnen verstrekken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-12-10

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken