Uitstekend onderhouden op prachtige locatie in het Raadhuiskwartier gelegen 1e verdieping 3-kamer hoek appartement circa:129m2 met uniek vrij uitzicht op het park en het monumentale gemeentehuis. Dit in 2018 opgeleverde appartement is gelegen in een modern appartementencomplex ( Nieuw Marienpark) met een klassieke architectuur. De huidige eigenaren hebben met oog voor detail en gebruikmakend van hoge kwaliteit materialen dit appartement laten afbouwen.
Het complex ligt niet alleen rustig en goed op de zon maar ook op loopafstand van alle voorzieningen zoals, winkels ( Mall of The Netherlands en de Damlaan/Damplein) de gezellige restaurants aan de Sluisjes, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn ook goed te bereiken. Er is een eigen vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een berging voorzien van elektra in de onderbouw.
Indeling:
Zeer ruime hoofdentree met grote afgesloten hal voorzien van lift en trappenhuis. Entree appartement: ruime L-hal (het gehele appartement is voorzien van een bijzonder fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming), videofoon, modern wandtoilet met fonteintje. Ruime inpandige was/stook/bergruimte 2.13x2.61 met de aansluiting voor de wasmachine/droger, wasbak en de opstelling van de mechanische ventilatie en de Hr Intergas cv-ketel (bouwjaar 2018).
Ruime zonnige woon/eetkamer circa:32m2 met aan twee zijden grote ramen waardoor veel lichtinval, schuifpui naar het riante terras van 19m2 op het ZO met een fraai vrij uitzicht op het mooie park en het oude Raadhuis. Het terras is voorzien van een mooie tegelvloer, elektra, twee lichtpunten, glazen zijschermen en een buitenkraan met druppelsysteem voor de plantenbakken. Grote luxe complete (Next 125) keuken 2.53x4.95 met wel 10 diepe (dubbele) brede laden en alle inbouwapparatuur zoals grote Miele Perfect frost koelkast, Miele 4-laden vriezer, Siemens studioline stoom/oven en combi/magnetron, Miele inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasser en Quooker, Fraai keramisch keukenblad met boven verlichting.
Grote slaapkamer 3.33x4.95 (oorspronkelijk 2 kamers) moderne ruime geheel betegelde badkamer 2.13x3.17 met 2e wandtoilet, brede luxe badkamermeubel met grote spiegel, grote inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming en goede ventilatie. 2de ruime slaapkamer 6.42x3.05 aan parkzijde met mooie vaste kastenwand, elektrisch bedienbare screen en het mooie uitzicht op het park.
Het gehele appartement is afgewerkt met glad gestuukte muren en plafonds en natuurlijk in perfecte staat van onderhoud. Het appartement beschikt bovendien over een eigen ruime berging 2.31x2.71 in de onderbouw voorzien van elektra (handig om de accu van uw fiets op te laden) en een eigen vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein..
De VvE is actief en wordt professioneel beheert met een maandelijkse VvE-bijdrage van €.189,-- Het appartementencomplex is voorzien van 182 zonnepanelen. De opbrengst hiervan wordt gebruikt voor de lift en de verlichting van de openbare ruimtes.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 129,1m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 413,5m3.
- 2 riante slaapkamers (oorspronkelijk 3).
- Luxe complete keuken en badkamer.
- Modern onderhoudsvriendelijk duurzaam appartementencomplex voorzien van 182 zonnepanelen.
- energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
