De kans om een bijzonder ruime moderne HOEKEENGEZINSWONING MET DUBBELE UITBOUW EN VRIJSTAANDE GARAGE te kunnen kopen welke centraal is gesitueerd in het rustige en groene Raadhuiskwartier van Leidschendam. Dit bijzondere huis is gelegen op de hoek met de Prins Bernhardlaan (ingang garage).
Het betreft een compleet aangepast en vergroot modern hoekhuis met een voor/zij- en zonnige achtertuin.
De achterzijde is over de volledige breedte (7.05 x 1.40) uitgebouwd, tevens is de zijkant enorm uitgebouwd (9.66 x 1.80) waardoor op de begane grond een indrukwekkend royaal geheel is ontstaan van ca. 75 m2. Tijdens de verbouwing is een compleet vernieuwde keuken geplaatst met een natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Kortom een werkelijk optimaal extra uitgebouwde hoekeengezinswoning met vrijstaande garage en drie zijden zonnige tuin op ideale locatie met een tuin op middag- en avondzon. The Mall off the Netherlands ligt op loopafstand.
Basismaat woonhuis: begane grond ca. 10.60 x 7.05
INDELING:
beknopte voortuin. Entree, hal, vrij hangend toilet met fonteintje. Gang naar de zowel aan de achter- als aan de zijkant uitgebouwde woon-/eetkamer welke is uitgevoerd met een gestuukt plafond en natuurstenen/marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Naar de achtertuin dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde gelegen luxe open design keuken welke is uitgevoerd met alle inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en keramische kookplaat. De keuken is verdeeld over een moderne opstelling met twee elementen.
De achter- en zijtuin is ca. 12 meter breed en ca.8 meter diep, de vrijstaande garage (7.42 x 3.01) is niet zichtbaar vanaf de straat (Pr Bernhardlaan).
1e VERDIEPING:
overloop, aan voorzijde gelegen vernieuwde luxe badkamer met zwart/wit tegelwerk, royale inloopdouche, design wastafel met meubel, 2e vrij hangend toilet en gestuukt plafond.
Van origine 3 slaapkamers welke zijn teruggebracht naar twee enorme slaapkamers. Resp. groot: 5.17 x 4.97 en 3.9 x 2.7.
2e VERDIEPING:
slaapverdieping van ca. 25 m2 verdeeld in twee aparte kamers. Een slaapkamer met velux raam aan de achterzijde ( 3.69 x 5.16) en een 2e aparte bergkamer (2.76 x 3.14) aan de voorzijde. Aparte inbouwkast met wasmachine aansluitingen. Hierboven een beknopte bergvliering van ca. 15 m2.
BIJZONDERHEDEN:
- Exact Nen 2580 norm ingemeten
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 147,4 m2 en inhoud 507 m3 (meetrapport ter inzage op kantoor beschikbaar)
- Woning heeft ochtend, middag en avondzon.
- Eigen grond
- Bouwjaar 1986
- Vernieuwde keuken en badkamer, vlak gestuukte wanden en plafond
- Vrijstaande garage
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
