Dit moderne 3-kamer parterre-appartement (112m2 woonoppervlak) is gelegen in het fraaie Rijksmonument het "Doktor Neherlaboratorium" en heeft een fantastisch vrij uitzicht op het groen en de aangrenzende brede sloot. Dit in 2008 geheel gerenoveerde complex is voorzien van diverse unieke voorzieningen zoals een lounge, diverse binnentuinen, zwembad, fitness en een restaurant. Het appartement ligt op slechts een 5-tal minuten lopen van o.a. het winkelcentrum "Mall of The Netherlands” en het openbaar vervoer zoals tram en bus. Ook de winkels op de Damlaan/Damplein en de gezellige terrasjes bij de "Sluisjes" liggen op loopafstand.
Dit rustig gelegen Rijksmonumentale complex uit 1955 is in 2008 geheel gerenoveerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuinen vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het gebouw. In het complex zijn een zwembad en fitness aanwezig, een kapsalon en een schoonheidsspecialiste. Verder is er een restaurant en een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logees: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met eigen badkamer waar uw gasten (tijdelijk) kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in tiptop conditie blijven. De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving''.
INDELING APPARTEMENT:
Centrale hoofdentree, entree, ruime L-hal met garderobe, gangkast, meterkast en kast met de opstelling van de Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar circa 2021), modern wandtoilet met fonteintje, Riante woon/eetkamer over de breedte 12.09x4.20 met dubbele openslaande deuren naar het zonnig op het ZW gelegen terras 5.20x3.70 en brede tuin aan het water. Deze zijde is voorzien van vier grote elektrisch bedienbare zonneschermen en een buitenkraan.
Ruime moderne complete open keuken 2.98x4.21 met diverse inbouwapparatuur zoals oven, koel/vrieskast, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, brede afzuigkap, carrouselkast, 2-delige apothekerskast, brede laden, groot composiet aanrechtblad en een dubbele spoelbak. Aan de voorzijde bij de keuken is tevens aanwezig een grote schuifpui. Grote voorraadkast 1.04x1.86 met de opstelling van de Duco ventilatie unit. Zeer ruime slaapkamer 4.20x4.34 aan de tuinzijde met eigen geheel betegelde badkamer 2.10x2.69 voorzien van inloopdouche, 2 wastafels, 2e toilet en een handdoekradiator. Tweede slaap/werkkamer 2.98x3.67 met schuifdeur aan de voorzijde en een 2de geheel betegelde badkamer 2.10x1.29 welke nu in gebruik is als opstelplek voor de wasmachine en de droger. (kranen set en wastafel zijn gedemonteerd).
Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer en een eigen berging 2.72x2.38 in de onderbouw. Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Deze parkeerplaats 5.00x2.42 is niet in de vraagprijs inbegrepen en kost €17.500,--k.k.
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 111,5m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 358,3m3.
- Energielabel A.
- Moderne badkamers en sanitair.
- Rustige ligging op het ZW met groot terras en fraai vrij uitzicht.
- Vele voorzieningen in de directe nabijheid.
- VvE-bijdrage € 356,-- per maand voor het appartement, € 26,-- per maand voor de parkeerplaats en €48,-- voor de sportschool/zwembad (verplicht).
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
