Goed en consequent onderhouden, royaal (134 m2 woonoppervlakte) klassiek dubbel woonhuis op de 2e en 3e etage met 4 ruime slaapkamers.
Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groene Julianapark. De woning is ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. De winkels van de Goeverneurlaan en Rijswijkse Herenstraat zijn eveneens vlakbij. Via de Haagweg bent u snel op de A4, A 12 en A13.
INDELING:
open portiek, entree op de 1e etage, binnentrap met halletje (2.21 x 2.85) naar de 2e etage: ruime overloop (ca. 3.19 x 3.25), ruime doorgebroken woon-/eetkamer (11.58 x 3.36/3.0) met laminaatvloer, schouw en fraai uitzicht over het Julianapark, aparte 1e voorkamer (3.25 x 3.07), modern betegeld toilet, goed bemeten eetkeuken (4.20 x 3.45) uit 2015 met inbouwapparatuur zoals koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
Balkon over de breedte aan de achterzijde (4.20 x 0.87) op het noordwesten, met balkonkast.
Trap naar de 3e etage; plafondhoogte 3.60
overloop, 1e voorkamer (ca. 3.38 x 4.46) met dakkapel, grote 2e slaapkamer (4.02 x 3.00) met dakkapel aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.37 x 3.00), beiden voorzien van een lichtkoepel, welke zorgt voor de gewenste daglichttoetreding, ruime complete badkamer (4.45 x 3.37) met inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. Aparte kast met c.v. opstelling Remeha 2011.
BIJZONDERHEDEN:
- plat dak vernieuwd 2022
- C.V. gas combi ketel (Remeha 2011)
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- voorzien van dubbele beglazing 2011
- Bouwjaar 1933
- 1/6 aandeel in actieve VvE
- Bijdrage € 114,-- per maand
- Eigen grond
- Energielabel D
- Exact Nen 2580 norm ingemeten 134 m2 woonoppervlakte en 461 m3 inhoud
Lees de volledige omschrijving
