Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Paets van Troostwijkstraat 103A 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
134 m²
kamer(s)
5
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1933
Goed en consequent onderhouden, royaal (134 m2 woonoppervlakte) klassiek dubbel woonhuis op de 2e en 3e etage met 4 ruime slaapkamers.
Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groene Julianapark. De woning is ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. De winkels van de Goeverneurlaan en Rijswijkse Herenstraat zijn eveneens vlakbij. Via de Haagweg bent u snel op de A4, A 12 en A13.

INDELING:
open portiek, entree op de 1e etage, binnentrap met halletje (2.21 x 2.85) naar de 2e etage: ruime overloop (ca. 3.19 x 3.25), ruime doorgebroken woon-/eetkamer (11.58 x 3.36/3.0) met laminaatvloer, schouw en fraai uitzicht over het Julianapark, aparte 1e voorkamer (3.25 x 3.07), modern betegeld toilet, goed bemeten eetkeuken (4.20 x 3.45) uit 2015 met inbouwapparatuur zoals koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
Balkon over de breedte aan de achterzijde (4.20 x 0.87) op het noordwesten, met balkonkast.

Trap naar de 3e etage; plafondhoogte 3.60
overloop, 1e voorkamer (ca. 3.38 x 4.46) met dakkapel, grote 2e slaapkamer (4.02 x 3.00) met dakkapel aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.37 x 3.00), beiden voorzien van een lichtkoepel, welke zorgt voor de gewenste daglichttoetreding, ruime complete badkamer (4.45 x 3.37) met inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. Aparte kast met c.v. opstelling Remeha 2011.


BIJZONDERHEDEN:
- plat dak vernieuwd 2022
- C.V. gas combi ketel (Remeha 2011)
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- voorzien van dubbele beglazing 2011
- Bouwjaar 1933
- 1/6 aandeel in actieve VvE
- Bijdrage 114,-- per maand
- Eigen grond
- Energielabel D
- Exact Nen 2580 norm ingemeten 134 m2 woonoppervlakte en 461 m3 inhoud
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AI 9390
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
114
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken