Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Prinses Beatrixlaan 2 Voorburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
73 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1962
Prima onderhouden en op uitstekende locatie gelegen 3-kamer hoekappartement op de 1e woonlaag. Het zonnige gelegen appartement is gesitueerd aan het park het Loo en op maar 5 minuten lopen van het winkelcentrum "Julianaplein" en diverse andere voorzieningen zoals het openbaar vervoer, sportvelden, artsenpraktijk, scholen etc. Het portiek heeft een afsluitbare toegangsdeur voorzien van een automatische deurbeantwoorder/opener. Het appartement is vervolgens middels een comfortabele trap bereikbaar.

Dit appartement heeft door zijn hoekligging veel zonlicht toetreding en zowel een eigen balkon op het ZO (achterzijde) als op het NW (voorzijde) met vrij uitzicht over het naast gelegen historische park van Voorburg. park. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, een deel kunststof en een deel houten kozijnen. Tevens beschikt het over een eigen cv-installatie. De VvE-bijdrage per maand is 171,- inclusief het verbruik van het water.

Indeling: Afgesloten hoofdentree, entree appartement met een brede hal, gangkast, toilet en een slaapkamer 3.31x1.78 aan de voorzijde. Riante zonnige woon-/eetkamer van circa 34m met een extra zijraam en een deur naar het voorbalkon 0.89x2.84 op het NW. Moderne keuken 3.31x1.80 (bjr.2017) met diverse inbouwapparatuur zoals combi/magnetron, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesvak, wasmachine/drogercombinatie, veel kastruimte en ronde spoelbak.

Zowel via de badkamer als de woonkamer te bereiken grote slaapkamer 3.82x3.99 aan de achterzijde met een deur naar het zonnig gelegen balkon 1.34x4.10. De badkamer 1.41x2.19 heeft deels vloerverwarming, een grote inloopdouche en een wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een mooie drempelloze pvc-vloer (2017).

In het souterrain is onder het eigen appartement gelegen een grote eigen berging 4.57x2.89 met elektra en verwarming.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 73m.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 239m.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 171,- inclusief water.
- 2 slaapkamers.
- Moderne keuken.
- Grote lichte woonkamer met magnifiek uitzicht aan 3-zijden.
- Ruime verwarmde berging.
- Nieuw dak op het appartementencomplex uit 2017/2018.
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2020.
- Eigen cv-ketel (bouwjaar 2017).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HRC 30
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg E 7811
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
171
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken