Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk een goed onderhouden moderne tussen eengezinswoning met 119,7 m2 woonoppervlak. De woning is gelegen in de gewilde wijk "De Rietvink" vlakbij "De Vliet" en op loopafstand van de gezellige terrassen en restaurants bij de Sluisjes. Op 5 minuten fietsen liggen alle winkels zoals het Damcentrum, "The Mall of The Netherlands", diverse scholen, het zwembad, het Haags Medisch Centrum. Ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
INDELING:
entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, tuingerichte zonnige woon/eetkamer 5.68x4.90 met deur naar de op het ZW gelegen achtertuin (elektrisch bedienbaar zonnescherm) met stenen schuur 2.00x2.97 voorzien van elektra, overkapping met afsluitbare poort en achterom. Moderne complete keuken 3.14x2.41 aan de voorzijde met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven met stoomfunctie en een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde.
EERSTE VERDIEPING:
slaapkamer 4.21x2.70 aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk groot 4.73x2.23 en 3.39x2.40 en een werk/studieplek 1.25x2.13. Moderne geheel betegelde badkamer 2.09x2.13 met douche, wastafelmeubel, 2e wandtoilet en design radiator.
TWEEDE VERDIEPING:
overloop met bergkast boven de trap, aparte ruimte 2.03x2.13 voor de opstelling van de Remeha cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine, droger en een aanrechtblok met gootsteen. Ruime slaapkamer 2.69x4.90 aan de achterzijde met deur naar het woningbrede zonnige op het ZW gelegen dakterras 1.73x4.97 en een slaapkamer 4.16x2.68 aan de voorzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 119,7 m2
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 398 m3.
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar ca. 1991.
- Keuken met diverse inbouwapparatuur.
- 5 slaapkamers.
- Zonnige achtertuin op het ZW met stenen schuur, overkapping met afsluitbare poort en achterom.
- Eind 2021 is het platte dak van de woning voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking.
- De bitumenbedekking op het dakterras zal medio april 2022 worden vernieuwd.
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2019.
- Voorzien van dubbele beglazing, op 3 steekraampjes na.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
