Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Rozenboomlaan 164 Voorburg

Deze woning is verkocht
oppervlakte
58 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1952
Een heerlijk 3 kamer (voorheen 4 kamer) PARTERRE appartement met een werkelijk unieke grote zonnige achtertuin van 7 meter breed en maar liefst ruim 12 meter diep waarin een ruime berging met recent vernieuwd dak. In de achtertuin waan je je buiten de stad, zo rustig is het daar. Daarnaast heeft dit gemoderniseerde appartement ook nog een eigen voortuin van ca. 9 x 6 meter, met daarin een aparte fietsenberging. De woning is geheel gelegen op eigen grond.

Dit alleraardigste parterre appartement is enige jaren terug goed gerenoveerd, voorzien van een compleet nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur en een composieten aanrecht, een vernieuwde badkamer en een vernieuwd toilet. Daarnaast is het appartement deels uitgevoerd met een sfeervolle donkere Wengé parketvloer. Het appartement is voorzien van een nieuwe airco en van nieuwe zonwering.

De ligging is zeer centraal, direct om de hoek van het Koningin Julianaplein met een divers winkelaanbod (voor uw dagelijkse boodschappen) en openbaar vervoer (Bus 23 en tram 2). Ook het winkelcentrum 'Mall of the Netherlands' is met de fiets of auto goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag en het strand zijn op fietsafstand, de uitvalswegen (A12/A4) liggen op slechts 5 minuten rijden.

De woning ligt zeer centraal, in een fijne buurt, met fijne buren. Van starter tot senior, van dit huis word je blij!

Indeling:

Entree appartement:
Ruime eigen voortuin met opgang naar de centrale hoofdentree, gemeenschappelijke entree.
Centrale hal met meterkast.

Indeling appartement:
Hal met apart vernieuwd toilet en aparte kast voor wasmachine en - droger. Een heerlijk lichte woonkamer van ca. 5.40 x 4.95 met grote kunststof raampartijen met veel lichtinval en voorzien van dubbel glas, met leuke open haard en een fraaie (wengé) parketvloer en toegang tot de royale slaapkamer (3.98x2.79). De aparte nieuwe keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, oven, aparte vriezer, koelkast en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar de riante achtertuin met extra berging. Tweede slaapkamer (ca. 1.98x3.43). Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Eigen kelderbox in de onderbouw.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 57,5 m².
- Wooninhoud ca. 185 m³.
- Bouwjaar 1952.
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand.
- MJOP aanwezig.
- Energielabel D.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-02-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg E 7860
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
87 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
150
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken