Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Schout Van Eijklaan 20 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
80 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1962
Een keurig onderhouden 4-kamer appartement met 3 kamers (voormalig 4 kamers), maar eenvoudig terug te brengen naar 4 kamers (80m woonoppervlak) gelegen op de 2e etage met lift en afgesloten luxe hoofdentree met automatische deuropener. Het appartementencomplex ligt recht tegenover het mooie nieuw gebouwde "The Mall of The Netherlands". Dit zonnig gelegen appartement heeft een balkon aan de ZW zijde, welke vanuit 2 kamers is te bereiken. Op loopafstand is niet alleen het winkelcentrum bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer zoals bus en Randstadrail en het ziekenhuis MCH. Diverse fietsroutes en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

De huidige eigenaar heeft de oorspronkelijke dichte keuken in 2005 gewijzigd naar een semi open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer. De warm water voorziening aangepast naar een boiler, de eigen CV installatie (Vaillant) is vernieuwd in 2010 (dus geen blokverwarming). Daarnaast heeft de eigenaar alle kozijnen aan de voorzijde individueel laten vernieuwen door hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens uitgevoerd met elektrische zonwering.

Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, automatische deuropener, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegangsdeur naar de bergingen.

Entree appartement, ruime hal, meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar, ruimte voor wasmachine en boiler, toilet met fonteintje. Semi open keuken welke direct toegankelijk is vanuit de hal, vanuit de keuken is de badkamer met douche en vaste wastafel bereikbaar.
1e slaapkamer 3.95x2.54 met de deur naar het balkon aan de voorzijde op het ZW. Zonnige, aan de voorzijde doorgebroken (oorspronkelijk 2 kamers), woon-/eetkamer 32 m, deur naar het aan de voorzijde gelegen balkon met uitzicht op het winkelcentrum. Grote hoofdslaapkamer 3.73x3.57. aan de ingang zijde.

Grotendeels van het appartement is voorzien van isolerende dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond voorzien van verlichting. De berging is van buitenaf bereikbaar via een aparte ingang. Aan de entreezijde van het appartementencomplex ligt een parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Op verzoek van verkoper project notaris Boom te Voorschoten.
- Gebruiksoppervlak wonen NEN2580-gemeten 80,1 m.
- Inhoud woning NEN2580-gemeten 256 m.
- Op de 2e verdieping gelegen.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Oorspronkelijk 4 kamers, 2 slaapkamers en doorgebroken woon-/eetkamer.
- Lift.
- Bijdrage VvE per maand 188,77 per maand.
- Eigen CV-installatie (dus geen blokverwarming) Vaillant 2010.
- Energielabel E.
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, lift
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-10-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 4752
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
188.77
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken