Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Smaragdhorst 202 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
84 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1959
Werkelijk op fantastische locatie gelegen heerlijk licht 4 kamer appartement, in een goed onderhouden complex. Gelegen op de eerste verdieping met "AA" uitzicht op groen en de tuin van het Koninklijk Paleis.

Dit heerlijke appartement is consequent goed onderhouden en nagenoeg volledig gemoderniseerd. Zeer recent zijn de aluminium kozijnen vernieuwd en voorzien HR++ dubbele beglazing, daarnaast zijn de badkamer en het toilet goed en vakkundig vernieuwd.

Gelegen in de ruim opgezette en zeer groene wijk Mariahoeve met goede openbaar vervoer voorzieningen, goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen en nabij een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum "the Mall of the Netherlands" en het centrum van Den Haag zijn eveneens zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Gesloten algemene entreehal, trap of lift naar eerste etage, entreehal met uitgebreide meterkast, vernieuwd luxe vrijhangend toilet met fonteintje en de vernieuwde badkamer met wastafelmeubel en douche. De moderne en complete keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en heeft toegang tot het zonnige balkon met een kast. Er bevindt zich een 1e slaapkamer aan de voorzijde van 1,88x 3.34 en een 2e ruime slaapkamer van 4.96 x 3.04 aan de achterzijde. De verrassend ruime woon-/eetkamer is leuk uitgevoerd met een separatie, 10.52 x 2.92/4.08 groot en beschikt over vaste kasten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar appartement is 1959.
* Aanvraag heruitgifte erfpacht is door de verkoper officieel aangevraagd.
* Woonoppervlakte circa 84 m.
* vernieuwde badkamer en toilet.
* Berging in de onderbouw van 6,1 m.
* VvE is actief, bijdrage 305,33 per maand inclusief voorschot stookkosten van 70,- per maand.
* Energielabel F.
* Erfpacht, Canon woning 105,-- per jaar tot en met 31 december 2035.
* Centrale Verwarming via blokverwarming (voorschot circa 70,- per maand).
* Warm water via een elektrische boiler.
* Meterkast helemaal vernieuwd in maart 2024.
* Kozijnen hout en vernieuwde aluminium met dubbel glas.
* Ruime woon en eetkamer, fantastisch groen uitzicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2034-04-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AS 1702
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
305.33
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken