Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Smidslaan 30 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
86 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1920
Rustig gelegen en prima onderhouden tussen eengezinswoning met fraaie diepe achtertuin ca: 13.00x4.30 met houten schuur en achterom. De woning is op zowel de begane grond als de 1e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd en aan de voorzijde is de gevel doorgetrokken, waardoor er meer ruimte is ontstaan. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens of rolluiken.

De woning ligt direct nabij diverse voorzieningen zoals diverse speeltuinen, het zwembad, het openbaar vervoer, scholen, het winkelcentrum "The Mall of The Netherlands" en de gezellige restaurants en terrassen bij de sluisjes. Bovendien zijn de diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling woning: entree, meterkast (6 groepen), uitgebouwde woon/eetkamer ca: 30 m met fraaie visgraat parketvloer (deze vloer komt oorspronkelijk uit het stedelijk museum Amsterdam), trapkast, kleine droge kelder onder het voorste deel van de woonkamer, lichte uitgebouwde woonkeuken 3.31x4.04 met lichtkoepel en complete L-keuken met diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven/magnetroncombinatie, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Voorzien van dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze is voorzien van buitenkraan, buitenelektra, natuurtegels, een houten schuur en een achterom. Via de keuken bereikbaar een moderne geheel betegelde badkamer 2.22x1.80 met ligbad, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

1e verdieping: overloop, (gehele verdieping voorzien van houten parketvloer) met slaapkamer aan de voorzijde 2.95x4.03 over de volle breedte en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning, aan de achterzijde 2 uitgebouwde slaapkamers respectievelijk groot 4.44x1.98 en ged:3.50x2.77 met elektrische screens. 2e badkamer 2.64x1.00 met ruime douche, 2e toilet, wastafelmeubel en ventilatie.

Vliering: via een vlizotrap naar de bevloerde vliering voorzien van elektra en een dakraam. Opstelling Remeha Avanta cv-ketel (bouwjaar 2008).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak woonruimte NEN-gemeten 86,1 m.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 298,3 m.
- Geheel kunststof kozijnen en isolatieglas.
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer.
- 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Mooie aangelegde zonnige tuin met houten schuur en achterom.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 7736
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken