Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Snoekbaarssingel 11 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
115 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2001
Rustig gelegen aan brede groene singel geschakelde keurig onderhouden 5-kamer tussenwoning met voortuin en zonnige op het ZW gelegen achtertuin (ca. 14meter diep) met grote houten berging voorzien van elektra en achterom. Centraal gesitueerd ten opzichte van scholen, openbaar vervoer met o.a. de Randstadrail, winkelcentrum Leidschenveen en het prachtige recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder" op loopafstand.

Deze echt kant en klare tussenwoning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd met "oog voor ieder detail". Vernieuwde en verplaatste open keuken, toilet, badkamer en vloerafwerking.

Indeling:
Entree, meterkast (11-groepen en 3 x a.l.s en aparte kookgroep), vernieuwd wand toilet met fonteintje, stijlvolle CV-radiator met ingebouwde spiegel, de gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een ideale slijtvaste stijlvolle PVC vloer in combinatie met vloerverwarming als hoofdverwarming.

De keuken is modern en compleet en verplaatst naar de voorzijde met aan weerszijden een werkblad (composiet), greeploos design, luxe RVS-afwerking en natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur: inductie kookplaat gecombineerd met een extra gaswokbrander, hete luchtoven, aparte magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker combi+ kraan en led inbouwverlichting. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en grote schuifpui naar de diepe achtertuin op het ZW. Een buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm zijn aanwezig.

Vernieuwde eikenhouten trap met ingebouwde ledverlichting naar de 1e verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer over de volle breedte ca.4.85x2.80, en nis ca.2.16x0.6, achter slaapkamer ca.3.62x2.16. Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatparket. Moderne complete badkamer met doordachte indeling met ligbad met whirlpool, aparte inloopdouche met easy drain, 2e wand toilet en wastafelmeubel. Diverse kleuren strak uitgevoerd tegelwerk, extra vloerverwarming, luxe inbouwkranen en inbouw ledverlichting (eveneens in de plinten) maken deze heerlijke badkamer af. Raam met daglicht toetreding.

2e verdieping:
Ruime overloop, 3e grote voorslaapkamer over de volle breedte ca.4.85x2.80 met Frans balkon, 4e ruime achterslaapkamer ca.2.70x4.21, ruime geheel betegelde aparte berg/wasruimte met aansluiting wasmachine, droger en opstelling HR CV-combiketel (Remeha 2018) en WTW.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 115m2
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 381m3.
- 4 slaapkamers.
- Luxe complete keuken aan de voorzijde.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Zonnige ca. 14mtr diepe achtertuin op het ZW en achterom.
- Vernieuwde badkamer.
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 3445
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken