Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Socrateslaan 12 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
141 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2007
Uitstekend onderhouden klassiek "getekend" robuust tussenhuis met extra uitbouw op de begane grond.
Rustig en centraal gesitueerd in Leidschenveen, in de groene wijk "De Lanen". Dit zeer populaire gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk met gelijke soortgelijke moderne woonhuizen, de fraaie kinderboerderij direct om de hoek, nabij een pleintje met kinderspeelvoorzieningen, winkelcentrum "Hoge Veen", openbaar vervoer zoals "Randstadrail" en de toegang naar de diverse uitvalswegen heeft een ideale ligging. Tevens bevindt zich aan het begin van de straat de Montessori en de Catharina-Amalia basisschool.

Fraaie klassieke architectuur welke gecombineerd is met duurzaam gebruikte hoogwaardige materialen en optimale isolatie, afgewisseld met een klassieke handgevormde rode baksteen en keramische dakpannen. Deze bouwstijl is voorzien van een standaard hoog plafond met hoge deuren! Volledig geïsoleerd, kortom probleemloos wonen met minimale onderhoudskosten voor in de toekomst!

Basismaat woonhuis begane grond: 10.77 x 5.46.

Indeling: voortuin, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, grote trapkast met pomp vloerverwarming. Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de zeer zonnige achtertuin voorzien van een stenen schuur (met elektra), een buitenkraan en een achterom. Aan de voorzijde gelegen ruime complete luxe open keuken(Scandinavisch merk Kvik) in een hoek opstelling. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, circulatiekap, Miele combi/oven, dubbele Amerikaanse koelkast/vriezer, led inbouwverlichting en een fraai massief houten aanrechtblad. De begane grond vloer is geheel voorzien van een donkere plavuizenvloer met extra vloerverwarming. Bovendien is het plafond vlak gestuukt.

1e verdieping: overloop,1e achterzij slaapkamer 3.65x2.26, 2e ruime hoofdslaapkamer 5.22x3.11 aan de achterzijde en 3e ruime voorslaapkamer 3.63x3.11. Complete geheel betegelde badkamer 2.52x2.26 voorzien van een ligbad, design badkamermeubel met granieten wastafel, 2e toilet, en aparte inloopdouche. De badkamer heeft een klein raam wat comfortabel is voor de ventilatie en daglicht toetreding. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: thans de oorspronkelijke zolderindeling van: 5.46 x 7.25 met een nokhoogte van 4.42. Deze ruimte is eenvoudig in te delen in meerdere aparte kamers en biedt zelfs de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren vanwege de enorme hoge nok! Opstelling van de Remeha HR-combiketel (bouwjaar 2007). Zowel de voor als achterzijde over de gehele breedte veel bergruimte achter de knieschoten. Veluxraam.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 141 m².
- Inhoud NEN-gemeten 637,2 m³.
- 5/6 slaapkamers.
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en vlak gestuukt plafond.
- Heerlijk zonnige tuin met stenen schuur en achterom.
- Snelle aanvaarding in overleg mogelijk.

Vraagprijs € 539.000,-- K.K.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BE 5015
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken