Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Spechtlaan 181 Leidschendam

Vraagprijs € 339.000 k.k.

oppervlakte
105 m²
kamer(s)
5
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1968
Op prima locatie gelegen 5-kamer appartement met een woonoppervlak van 105m2. Het appartement is gelegen op de 5de verdieping en beschikt over 2 woningbrede balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartementencomplex is rustig gelegen nabij het openbaar vervoer met op loopafstand rechtstreekse tramverbinding naar Den Haag Centraal. Parkeerruimte is er voor de deur en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het zwembad, sportvelden zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen op de begane grond.

Indeling appartement:
Ruime centrale hal 4.02x1.96. meterkast (6 groepen), garderobekast, toilet met fonteintje, riante L-woon/eetkamer circa 36m2 (oorspronkelijk 2 kamers) met vaste kasten en dubbele deuren naar het woningbrede balkon 1.32x9.26 op het ZO. Ruime achterslaapkamer 4.16x2.92 met deur naar het balkon. Eenvoudige nette keuken 4.21x1.95 aan de voorzijde met deur naar het voorbalkon 1.22x9.26 en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast, aansluiting voor de wasmachine of vaatwasser, diverse bovenkastjes en stookkast met de opstelling van de Remeha Tzerra cv-combiketel.

Grote hoofdslaapkamer 5.21xcirca 3.50 aan de voorzijde met deur naar het woningbrede balkon aan de voorzijde, 3de ruime slaapkamer 4.21x1.96 aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer 1.78x1.76 met grote inloopdouche en een wastafel.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een ruime L-berging circa 9m2 voorzien van elektra op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 104,9m2.
- Inhoud van de woning 333,2m3.
- Gelegen op eigen grond.
- Energielabel C.
- VvE-bijdrage per maand is circa 290.--.
- Gelegen op de 5de verdieping.
- In de koopovereenkomst nemen wij o.a. op een asbest/ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-04-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 5952
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
290
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken