Uitstekend onderhouden geschakelde ruime eengezinswoning met 145,5m² woonoppervlak. De woning ligt rustig aan een groene singel en beschikt over een fraai aangelegde crica: 25mtr diepe achtertuin op het ZW met een stenen schuur 2.50x3.79 voorzien van elektra en een achterom. De tuin is in perfecte conditie met diverse terrassen, buiten kraan, elektrisch zonnescherm, mooie schutting en tuinverlichting.
De woning is gelegen in de wijk Leidschenveen op 5 minuten van het diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Leidschenveen, het openbaar vervoer zoals bus en Randstadrail, artsenpraktijk, BSO etc. Ook de toegang naar de diverse uitvalswegen is prima bereikbaar.
Indeling woning: entree, grote brede hal 4.74x1.40, garderobe, meterkast (7 groepen), toilet met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Zonnige woonkamer 5.61x5.45 aan de tuinzijde met convectorverwarming, grote schuifpui naar de prachtige 25 mtr diepe zonnige achtertuin. Grote woonkeuken 6.94x3.01 aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, circulatiekap, vaatwasser en een kunststof aanrechtblad.
1e verdieping: ruime overloop met geheel betegelde badkamer 2.13x2.62 voorzien van een hoekdouche, ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en wastafel. Grote L-slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers 4.40x2.73 en 3.01x5.45) hetgeen zonder al te grote kosten weer gemakkelijk weer kan worden hersteld. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping: overloop, grote woning brede slaapkamer 3.02x5.44 aan de voorzijde met zicht op de singel, ruime achterslaapkamer 4.51x3.17 met rolluik. Ruime was/stookruimte 2.16x2.20 met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Opstelling van de Remeha Tzerra HR-combiketel (2020) en het wtw-systeem. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 145,5m².
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 479,3m³.
- 3/4 ruime slaapkamers.
- Keurige complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Uniek grote fraai aangelegde achtertuin 25.00x5.80 op het ZW met stenen schuur 2.50x3.79 en achterom.
- Begane grondvloer voorzien van tegels met vloerverwarming. 1e en 2de verdieping voorzien van een laminaatvloer.
- CV-ketel Remeha Tzerra uit oktober 2020.
- Energielabel A. Woning is volledig geïsoleerd.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
