Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Stekelbaarssingel 31 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
146 m²
kamer(s)
4
soort woning
geschakelde woning
Bouwjaar
2001
Uitstekend onderhouden geschakelde ruime eengezinswoning met 145,5m▓ woonoppervlak. De woning ligt rustig aan een groene singel en beschikt over een fraai aangelegde crica: 25mtr diepe achtertuin op het ZW met een stenen schuur 2.50x3.79 voorzien van elektra en een achterom. De tuin is in perfecte conditie met diverse terrassen, buiten kraan, elektrisch zonnescherm, mooie schutting en tuinverlichting.

De woning is gelegen in de wijk Leidschenveen op 5 minuten van het diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Leidschenveen, het openbaar vervoer zoals bus en Randstadrail, artsenpraktijk, BSO etc. Ook de toegang naar de diverse uitvalswegen is prima bereikbaar.

Indeling woning: entree, grote brede hal 4.74x1.40, garderobe, meterkast (7 groepen), toilet met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Zonnige woonkamer 5.61x5.45 aan de tuinzijde met convectorverwarming, grote schuifpui naar de prachtige 25 mtr diepe zonnige achtertuin. Grote woonkeuken 6.94x3.01 aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, circulatiekap, vaatwasser en een kunststof aanrechtblad.

1e verdieping: ruime overloop met geheel betegelde badkamer 2.13x2.62 voorzien van een hoekdouche, ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en wastafel. Grote L-slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers 4.40x2.73 en 3.01x5.45) hetgeen zonder al te grote kosten weer gemakkelijk weer kan worden hersteld. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, grote woning brede slaapkamer 3.02x5.44 aan de voorzijde met zicht op de singel, ruime achterslaapkamer 4.51x3.17 met rolluik. Ruime was/stookruimte 2.16x2.20 met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Opstelling van de Remeha Tzerra HR-combiketel (2020) en het wtw-systeem. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 145,5m▓.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 479,3m│.
- 3/4 ruime slaapkamers.
- Keurige complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Uniek grote fraai aangelegde achtertuin 25.00x5.80 op het ZW met stenen schuur 2.50x3.79 en achterom.
- Begane grondvloer voorzien van tegels met vloerverwarming. 1e en 2de verdieping voorzien van een laminaatvloer.
- CV-ketel Remeha Tzerra uit oktober 2020.
- Energielabel A. Woning is volledig ge´soleerd.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-07-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 4031
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
144 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken