In de wijk Leidschenveen, deelgebied "De lanen" gelegen goed onderhouden energiezuinige ( A+ label) moderne tussen eengezinswoning met 122,6m2 woonoppervlak, 3/4 slaapkamers en een zonnige op het ZO gelegen achtertuin met houten schuur. De woning is in 2005 opgeleverd en is rustig gelegen nabij vele voorzieningen zoals diverse speelterreinen, winkelcentrum Hoge Veen, het openbaar zoals Randstadrail, scholen en een goede toegang via de diverse uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13.
INDELING WONING:
Voortuin met buitenkraan, entree, hal, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje. Lichte woon/eetkamer 5.56x5.15 met trapkast, open moderne complete keuken 3.65x2.55 aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een mooi granieten aanrechtblad. Vanuit de woonkamer toegang naar de zonnige verzorgde achtertuin 10.90x5.30 met grote houten schuur 2.65x3.75 voorzien van elektra en een achterom. Tevens zijn een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met gangkast alwaar de aansluiting voor de wasmachine, twee voorslaapkamers respectievelijk groot 3.99x2.55 en 2.91x2.52 en een hoofdslaapkamer 3.10x5.15 over de breedte aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik. Tussengelegen ruime geheel betegelde badkamer 2.13x2.55 met 2de toilet, ligbad, hoekdouche, wastafel en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Grote open kamer crica 6.00x5.00 met heel veel bergruimte in de kap, dakkapel aan de achterzijde en een kast met de opstelling van de Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar 2022) en het recent gerenoveerde J.E.Storkair wtw-systeem. De begane grondvloer en de 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de zolder van vinyl.
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 122,6m2
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 426,2m3.
- voor- en zonnige achtertuin.
- Complete keuken en badkamer.
- Woning is prima onderhouden.
- cv-ketel is in september 2022 vervangen en het wtw-systeem gerenoveerd.
- Buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
- Energielabel A+ geldig tot 21-04-2033.
- Oplevering circa oktober 2023.
Lees de volledige omschrijving
